전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
지곡쌍용예가아파트
전북특별자치도 군산시 계산로 71
세대당 평균 월 관리비
262,442원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 935세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,135대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,543㎡
- 전용면적 합계
- 72,093㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 42,671원 단지 총액 3,990만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,179원 단지 총액 3,944만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,348원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 155,382원 단지 총액 1억 4,528만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,863원 단지 총액 1,577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 233,706,514원 · 세대당 249,953
- 2025년 10월 186,915,976원 · 세대당 199,910
- 2025년 11월 181,472,072원 · 세대당 194,087
- 2025년 12월 181,663,866원 · 세대당 194,292
- 2026년 1월 195,092,110원 · 세대당 208,654
- 2026년 2월 200,544,740원 · 세대당 214,486
- 2026년 3월 181,843,228원 · 세대당 194,484
- 2026년 4월 190,102,514원 · 세대당 203,318
- 2026년 5월 182,058,550원 · 세대당 194,715
- 2026년 6월 187,137,576원 · 세대당 200,147
- 2026년 7월 191,634,940원 · 세대당 204,957
- 2026년 8월 245,383,452원 · 세대당 262,442
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,576원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,830만원
- 월 부과액15,766,800원
- 월 사용액2,772,000원
- ㎡당 적립금5,564원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,610만원
-
2026.09.01 4,800,000원
세대 세탁실 조적벽 재동장 공사
(유)신일티앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.18 290,814,000원
청소용역업체
(유)백산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.18 18,312,000원
실내소독업체
(유)원일
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 1,400,000원
전기안전진단업체선정
케이탑전기진당
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.25 2,100,000원
어린이놀이터 놀이기구 낙서 도장 보수
매직월드지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 24건 더 보기
-
2026.04.29 24,000,000원
승강기 유지관리
(유)정현엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.20 4,983,000원
승강기 하부 부식부위 보수공사
거상건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 6,000,000원
헌옷수거
(유)비사벌환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 400,000원
소방 작동점검지적사항 보수
(주)선진이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 1,920,000원
저수조청소
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.01 2,760,000원
수목소독 용역계약
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 189,000원
관리규약 인쇄
(유)가람시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 7,600,000원
소방시설점검업체
(주)선지이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,000,000원
기계설비성능점검업체 선정
(유) 국민종합주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 4,755,800원
지하주차장 규제봉 제거 및 설치 공사
티에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 3,366,000원
전산(S/W)및 관리비 고지서 인쇄업체
(주)네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 3,855,500원
인도블록 보수공사
거상건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 17,840,000원
어린이 놀이터 바닥 및 놀이시설 보수공사
(주)매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 2,950,000원
소방종합점검 지적사항 보수
(주)선진이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 1,500,000원
보안방범시설 증설 및 교체 공사 감리업체 선정
조아유기술주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 1,740,000원
수목소독
(유)미성씨앤에스 (1종 나무병원)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 700,000원
전기안전진단업체 선정
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.30 3,360,000원
복합기 임대 계약
대우통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 1,327,273원
pc본체 구입
대우통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.09 6,000,000원
재활용품(헌옷 )등 수거 용역 계약서
(유) 비사벌환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 24,545,455원
관리업무위택계약
(유)홍익종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.26 26,200,000원
분리수거장 보수공사
(유)대광건설산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.05 1,150,000원
기계설비 성능점검용역
(주) 바른엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.13 1,800,000원
외부 공인회계감사 계약서
희영 공인 회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
48세대 203,917원 -
18평
전용 60.0㎡
133세대 204,122원 -
23평
전용 75.0㎡
71세대 255,178원 -
23평
전용 75.0㎡
213세대 255,280원 -
26평
전용 85.0㎡
161세대 289,249원 -
26평
전용 85.0㎡
309세대 289,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.