전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
롯데4차아파트
전북특별자치도 군산시 백토로 242
세대당 평균 월 관리비
340,988원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 291대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,581㎡
- 전용면적 합계
- 26,077㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 85,186원 단지 총액 1,789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,259원 단지 총액 1,181만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,411원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,492원 단지 총액 2,803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 52,640원 단지 총액 1,105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,562,020원 · 세대당 326,485
- 2025년 10월 61,633,670원 · 세대당 293,493
- 2025년 11월 60,752,660원 · 세대당 289,298
- 2025년 12월 62,865,000원 · 세대당 299,357
- 2026년 1월 64,945,310원 · 세대당 309,263
- 2026년 2월 65,324,770원 · 세대당 311,070
- 2026년 3월 61,277,870원 · 세대당 291,799
- 2026년 4월 62,336,900원 · 세대당 296,842
- 2026년 5월 62,567,850원 · 세대당 297,942
- 2026년 6월 62,872,910원 · 세대당 299,394
- 2026년 7월 63,779,160원 · 세대당 303,710
- 2026년 8월 71,607,510원 · 세대당 340,988
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,991원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,902만원
- 월 부과액11,054,400원
- 월 사용액985,000원
- ㎡당 적립금5,669원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2,558만원
-
2026.08.05 500,000원
긴급 급수배관 엘보 보수
청수산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 900,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 1,048,800원
승강기 4대 eld베터리및 케이블 교체
현대엘레베이터 전주지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 1,300,000원
지하주차장 진입로 2곳 데크 보수공사
강성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 393,000원
유도등 납품및 교체
한백전기
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 1,560,000원
중대재해 처벌 법 유지관리
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 630,000원
차선 규제봉 설치
금강공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 400,000원
복층유리 보수
제경유리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.04 3,102,000원
정류기반 및 비상발전기 배터리 교체
이엔앰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.03 996,000원
전기실 급수펌프 전자접촉기 교체
한백전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 3,870,000원
급수펌프 2호기 교체
청수산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 3,778,000원
전기실 특고압애자 및 비상발전기 벨트 교체
한백전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 4,350,000원
단지내 향나무,단풍나무,소나무 전지작업
새만금 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 1,455,000원
301동 집수정 배수펌프 교체
청수산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 1,300,000원
302동 501, 401 피트내 오수관 누수공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 370,000원
롤박스 실린더 교체 (분리수거장)
성진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 2,460,000원
cctv 녹화기1개 ,모니터 1개 305동 12라인 아답터,305동 카메라 교체
보안통신 cctv
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,860,000원
앰프 internet 240 1대 외 2종 (302경비실)
반도 전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,860,000원
302동 경비실 화재경보 앰프 interIV-240 대 교체
반도 전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.14 300,000원
○○동 ○○호 우수배관 공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 1,790,000원
조합놀이대 계단및 데크 보수
주식회사 드림아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 900,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.25 500,000원
오수관로 준설
서해 환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 500,000원
경비실 저수조 수위경보장치 선로 보수
한백전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.27 3,380,000원
수목 벌목
100년 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 477,000원
관리동 수신기 선로 보수
한백전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 300,000원
오수탱크 준설공사
서해 환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.03 441,000원
급수펌프 과전류계전기 교체
한백전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.10 800,000원
302동 지하및 세대 화재감지기 교체
케이비 종합방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.06 2,517,000원
cctv 카메라4개,모니터 1개 교체 및 이동설치
보안통신 cctv
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
90세대 274,440원 -
41평
전용 134.8㎡
90세대 370,304원 -
50평
전용 164.8㎡
30세대 452,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.