전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
김제부영3차아파트
전북특별자치도 김제시 도작로 33
세대당 평균 월 관리비
145,863원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,242세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 926대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,510㎡
- 전용면적 합계
- 67,571㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 29,278원 단지 총액 3,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,875원 단지 총액 3,462만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,174원 단지 총액 643만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,076원 단지 총액 8,082만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,461원 단지 총액 2,293만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,896,220원 · 세대당 132,766
- 2025년 10월 152,879,148원 · 세대당 123,091
- 2025년 11월 147,325,828원 · 세대당 118,619
- 2025년 12월 155,597,528원 · 세대당 125,279
- 2026년 1월 166,781,658원 · 세대당 134,284
- 2026년 2월 165,780,290원 · 세대당 133,478
- 2026년 3월 164,412,030원 · 세대당 132,376
- 2026년 4월 161,191,948원 · 세대당 129,784
- 2026년 5월 164,433,928원 · 세대당 132,394
- 2026년 6월 162,383,952원 · 세대당 130,743
- 2026년 7월 179,116,032원 · 세대당 144,215
- 2026년 8월 181,162,308원 · 세대당 145,863
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +10,883원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,888만원
- 월 부과액22,928,580원
- 월 사용액680,000원
- ㎡당 적립금5,656원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,462원 대비+130%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,189만원
-
2026.04.20 1,250,000원
옥내소화전함 교체
(유)동양공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 4,830,000원
배수펌프교체공사 및 자동판넬 교체공사
동양공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 401,000원
승강기 부품교체(버튼) 공동수급계약서
한국승강기안전공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 2,100,000원
방화문교체 3기
부안샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 3,600,000원
소방시설 보수공사
케이비종합방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 700,000원
305동 소방배관 조적공사
국제 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 2,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(유)동양공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 950,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
한국전기이에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 3,900,000원
전기실 뒤 인도블럭 보수공사
국제 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 21,780,000원
전기실 뒤 급수배관(긴급) 누수공사
김제수도사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 2,740,000원
후문 도로(폭) 확장
국제 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 2,890,910원
물탱크실 천정 개철거 공사
현대산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 1,500,000원
지하주차장 누수방수공사(아크릴)
고수아크릴 인젝션 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 2,150,000원
301동외각 지하방화문 1기, 302동 외각 17층 방화문 1기, 309동 외각 6층 방화문 1기 / 도합3기교체
부안샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 600,000원
소방시설 자재납품(차동식감지기)
케이비종합방재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.01 2,490,000원
집수정펌프 교체공사
1015엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 4,900,000원
주차장노면 복구공사
(유)라온개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 1,320,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 1,800,000원
외부회계감사 계약서(2024년)
현인공인회계사감사반(31호) : 김성일회계사무솝
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.16 5,880,000원
소방시설점검 및 유지관리 계약서
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.24 23,489,352원
위·수탁관리계약서
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.10 2,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(유)동양공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 3,250,000원
외벽크렉보수공사
친환경페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.03 2,970,000원
302동1호라인 오수관막힘처리 및 누수복구 공사
김제누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.02 2,420,000원
301동,302동 5층 비상계단 방화문2기, 304동지하 방화문1기,310동 지하 방화문 1기 / 도합4기교체
부안샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 4,400,000원
저수조청소 용역계약서
(유)두손건물종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.24 844,800원
302동 홀수 엘리베이터 카메라및선로교체
링스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.19 3,200,000원
부영3차아파트 303동 지하 급수펌프 교체공사
태양
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 950,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)제이티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.28 740,000원
소방시설 보수공사
케이비종합방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
684세대 133,784원 -
18평
전용 59.9㎡
558세대 160,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.