전북특별자치도 김제시2026년 7월 부과분
김제신풍동현대
전북특별자치도 김제시 중앙16길 51
세대당 평균 월 관리비
161,284원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,014원
- 김제시 세대당 중앙값
- 165,270원
김제시 32곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 173대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,716㎡
- 전용면적 합계
- 12,716㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 58,204원 단지 총액 1,001만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 13,485원 단지 총액 232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,599원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,506원 단지 총액 1,058만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,491원 단지 총액 370만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 30,893,110원 · 세대당 179,611
- 2025년 9월 30,904,360원 · 세대당 179,676
- 2025년 10월 29,500,410원 · 세대당 171,514
- 2025년 11월 28,290,900원 · 세대당 164,481
- 2025년 12월 28,128,430원 · 세대당 163,537
- 2026년 1월 29,339,850원 · 세대당 170,580
- 2026년 2월 30,052,230원 · 세대당 174,722
- 2026년 3월 28,931,330원 · 세대당 168,205
- 2026년 4월 28,018,526원 · 세대당 162,898
- 2026년 5월 28,420,588원 · 세대당 165,235
- 2026년 6월 27,863,880원 · 세대당 161,999
- 2026년 7월 27,740,780원 · 세대당 161,283
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +139원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,780만원
- 월 부과액3,696,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,129원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 4,400원 대비+289%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,677만원
-
2026.08.28 800,000원
외부감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.18 46,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 4,000,000원
현대아파트 CCTV설치공사
은성에스아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 7,200,000원
공동주택(아파트) 위탁관리 계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 169,200원
재난배상책임보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 8,400원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 2,100,000원
소방시설 기술용역
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,111,900원
아파트단체화재보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 1,329,100원
영업배상책임보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 147,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 1,762,000원
소방관로 누수 보수공사
대영설비사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 654,545원
재활용품 매각(수거) 계약
축복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 1,770,000원
전기실 특고압 케이블 주전원 케이블, 예비 케이블 이설공사
(주)유건이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.26 1,560,000원
소독용역
스카이유통클럽
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 2,340,000원
소방시설 기술용역
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 4,356,000원
안전손잡이 및 비가림막 설치(재계약)
유)전북캐피탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 1,950,000원
현관출입문 보수공사
김제유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.16 870,000원
소방설비(감지기 회선단선) 보수공사
대한방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.02 338,000원
장기수선계획 조정대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 926,000원
가로등 설치(교체)공사
현대산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.22 3,780,200원
안전손잡이 및 비가림막 설치
유)전북캐피탈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.20 958,364원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.20 1,108,000원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.12 580,000원
소방시설 점검 용역
대한방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.02 900,000원
외부감사(회계)
포스원회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.28 1,560,000원
S/W공급 및 관리비고지서인쇄 계약
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.28 158,500원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.12 230,000원
소방시설 점검 용역
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.30 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
72세대 129,587원 -
26평
전용 84.4㎡
100세대 184,105원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.