전북특별자치도 김제시2026년 7월 부과분
김제대방
전북특별자치도 김제시 금성8길 56
세대당 평균 월 관리비
253,030원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,014원
- 김제시 세대당 중앙값
- 165,270원
김제시 32곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 281대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,933㎡
- 전용면적 합계
- 21,402㎡
- 시공사
- (주)대방건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 44,637원 단지 총액 1,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,048원 단지 총액 1,188만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,589원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,553원 단지 총액 3,686만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,202원 단지 총액 613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,291,560원 · 세대당 222,070
- 2025년 9월 56,873,600원 · 세대당 206,063
- 2025년 10월 54,335,600원 · 세대당 196,868
- 2025년 11월 51,987,090원 · 세대당 188,359
- 2025년 12월 54,933,660원 · 세대당 199,035
- 2026년 1월 55,615,840원 · 세대당 201,506
- 2026년 2월 54,884,590원 · 세대당 198,857
- 2026년 3월 54,778,740원 · 세대당 198,473
- 2026년 4월 50,687,550원 · 세대당 183,650
- 2026년 5월 52,838,850원 · 세대당 191,445
- 2026년 6월 53,516,320원 · 세대당 193,899
- 2026년 7월 69,836,282원 · 세대당 253,030
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,602원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,573만원
- 월 부과액6,127,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,420원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 4,400원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.30 35,000원
어린이놀이시설 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.30 264,545원
소독 계약
지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.30 1,858,700원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.30 3,792,520원
청소용역 계약
유일씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.30 4,454,700원
아파트 영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2024.09.30 98,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.28 572,727원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
호남전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.27 900,000원
외부회계감사계약
성율회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.20 280,136원
공동주택 위수탁관리계약
대한주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.01 300,000원
재활용품 수거계약
축복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.01 110,000원
헌옷 수거용역 계약
축복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.20 0원
전기자동차 충전시설 구축및 운영서비스 계약
한화솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.26 154,545원
소방시설 유지관리 계약
소방관제시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.20 760,000원
저수조 청소용역 계약
두손건물종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.09.12 5,793,220원
청소용역계약
유일씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.09.12 255,454원
소독계약
지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.08.11 165,000원
흰지교체공사
대창기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.29 300원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.27 200원
단지내 수목 전지 작업
조경이야기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.08 400,000원
시설물광고계약
(주)금호기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.11.20 136,360원
관리업무 전산공급 계약
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.30 2,785,400원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.30 138,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.30 2,301,200원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.30 25,900원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.22 247,360원
소독계약서
(유)유일씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.09.22 66,192,720원
청소용역계약
(유)유일씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.09.22 5,516,060원
청소용역계약
(유)유일씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.10.28 3,709,090원
소방시설 유지관리용역 계약
소방관제시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.08 63,120,960원
청소용역계약
(유)유일씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
126세대 231,612원 -
25평
전용 82.9㎡
132세대 270,442원 -
26평
전용 84.3㎡
18세대 275,206원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.