전북특별자치도 남원시2026년 8월 부과분
메카센트럴아파트
전북특별자치도 남원시 요천로 1300
세대당 평균 월 관리비
276,197원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남원시 세대당 중앙값
- 213,459원
남원시 26곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 484대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,762㎡
- 전용면적 합계
- 36,507㎡
- 시공사
- (주)동도
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 42,135원 단지 총액 1,694만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,867원 단지 총액 1,643만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,292원 단지 총액 333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 137,378원 단지 총액 5,523만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,526원 단지 총액 1,911만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,048,020원 · 세대당 238,925
- 2025년 10월 85,106,390원 · 세대당 211,707
- 2025년 11월 89,528,666원 · 세대당 222,708
- 2025년 12월 87,433,140원 · 세대당 217,495
- 2026년 1월 86,405,708원 · 세대당 214,939
- 2026년 2월 88,505,250원 · 세대당 220,162
- 2026년 3월 76,875,951원 · 세대당 191,233
- 2026년 4월 82,130,626원 · 세대당 204,305
- 2026년 5월 81,005,330원 · 세대당 201,505
- 2026년 6월 89,183,888원 · 세대당 221,850
- 2026년 7월 97,291,172원 · 세대당 242,017
- 2026년 8월 111,031,150원 · 세대당 276,196
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +27,140원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,546만원
- 월 부과액19,105,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,352원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 6,996원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1,909만원
-
2026.09.28 71,800원
승강기사고 배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 880,000원
소방점검용역 계약
전북종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 1,500,000원
시설물광고 수입 계약
성도에드기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 1,650,000원
중계기수입 계약
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 750,000원
전기안전관리용역 계약
(유)한국남부전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 520,850원
위수탁관리계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.09 5,000원
재난베상책임보험(작은도서관)
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 1,500,000원
외부회계감사 계약
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 3,134,600원
아파트단체화재보험 계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 536,600원
재난배상책임보험(아파트) 계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 1,430,000원
중계기 임대 계약
LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 28,800원
정수기렌탈 계약
웅진코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 196,980원
전산관리용역 계약
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,519,520원
헌옷수거 계약
대성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 3,868,700원
영업배상책임보험 계약서
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 39,500원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.24 55,000원
세무주치의 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 130,000원
안전보건관리 컨설팅계약(중대재해처벌법관련)
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 38,500원
장기수선계획 컨설팅 계약
주아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 473,550원
소독용역 계약
서남환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 762,300원
저수조청소용역 계약
서남환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.25 117,800원
승상기사고 배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.26 3,206,400원
화재보험 계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.19 5,000원
재난배상책임보험(작은도서관)
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.19 1,600,000원
외부회계감사 수행 회계법인 계약
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.19 143,000원
컬러복합기 렌탈 사업자 재계약
삼성IT솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.08 468,800원
재난배상책임보험(아파트)
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 3,171,100원
영업배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.01 958,100원
승강기유지관리 계약
한국승강기안전공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.31 16,200,000원
단지 내 수목전지작업
(주)수목조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
15세대 258,272원 -
26평
전용 85.0㎡
327세대 258,515원 -
38평
전용 124.0㎡
60세대 377,067원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.