전북특별자치도 남원시2026년 8월 부과분
산이고운코아루
전북특별자치도 남원시 충정로 310
세대당 평균 월 관리비
210,982원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남원시 세대당 중앙값
- 213,459원
남원시 26곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 523대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 43,676㎡
- 전용면적 합계
- 32,307㎡
- 시공사
- 산이건설 동서 건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 48,539원 단지 총액 2,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,138원 단지 총액 1,475만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,552원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 114,643원 단지 총액 4,953만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,110원 단지 총액 437만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,508,730원 · 세대당 223,399
- 2025년 10월 84,168,044원 · 세대당 194,833
- 2025년 11월 79,531,312원 · 세대당 184,100
- 2025년 12월 74,388,809원 · 세대당 172,196
- 2026년 1월 78,693,502원 · 세대당 182,160
- 2026년 2월 80,461,698원 · 세대당 186,253
- 2026년 3월 76,671,032원 · 세대당 177,479
- 2026년 4월 78,929,946원 · 세대당 182,708
- 2026년 5월 77,011,168원 · 세대당 178,266
- 2026년 6월 76,933,354원 · 세대당 178,086
- 2026년 7월 77,247,686원 · 세대당 178,814
- 2026년 8월 91,144,276원 · 세대당 210,982
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,028원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,197만원
- 월 부과액4,367,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,951원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 6,996원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 120만원
-
2026.07.01 1,200,000원
외부회계감사 계약
외부회계감사 계약
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.28 3,514,000원
수목소독계약서
(유)서남나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.07 3,470,000원
수선공사 계약서(중문등)
이레건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 1,300,000원
공사계약서(후문 계단 안전손잡이)
이레건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 5,880,000원
소방시설 기술용역 계약서
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.11.10 51,000원
어린이놀이시설공제계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.08 4,236,100원
아파트화재공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.08 4,233,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.08 464,600원
재난배상책임보험(아파트)
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.08 5,000원
재난배상책입보험(도서관)
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.10 4,995,000원
원격식 가스 계량기 결선 및 세팅 공사
(주)피앤씨테크놀러지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.14 164,100원
승강기사고배상책임공제계약
주택관리협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 1,200,000원
외부감사계약(공동주택 회계감사)
외부감사계약(공동주택 회계감사)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.19 1,090,910원
외부회계{감사계약(공동주택 회계감사)
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.27 13,860,000원
단지내 소독용역 계약
서남환경(유)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.27 4,667,820원
단지내 저수조 청소용역 계약
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.27 4,000,000원
오수용지하횡주관및맨홀구간청소
남원누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.17 11,792,520원
공동주택 위,수탁 관리계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.05.07 4,980,000원
104동 14/15층 소음 해소 공사
풍경인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.02 10원
전기자동차 충전기 설치계약
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.04 4,900,000원
104동 복층 테라스부(공용) 누수피해 보수공사
대광건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.04 6,000,000원
104동 14/15층 소음진단 업체선정
(주)해동방음
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.28 2,400,000원
소방시설 기술용역 계약서
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 30,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.29 1,165,000원
단지내 시설물 광고업체 선정건
성도애드기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 3,400,000원
헌옷수거 용역계약 건
플러스무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 2,592,000원
관리업무 전산공급 게약
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 4,800,000원
재활용품 수거업체 계약
가싱자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.09 3,848,200원
아파트 공제계약(보험)사 선정 건(4건)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.09 2,729,800원
아파트 종합공제 계약(보험)사 선정
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
82세대 168,763원 -
18평
전용 59.9㎡
58세대 169,073원 -
18평
전용 60.0㎡
29세대 169,242원 -
25평
전용 84.1㎡
145세대 237,345원 -
26평
전용 84.6㎡
116세대 238,784원 -
26평
전용 84.9㎡
2세대 239,489원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.