전북특별자치도 남원시2026년 7월 부과분
남원금동주공
전북특별자치도 남원시 금하정1길 8-6
세대당 평균 월 관리비
54,973원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 1,879원
- 남원시 세대당 중앙값
- 165,918원
남원시 33곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 23대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,886㎡
- 전용면적 합계
- 15,497㎡
- 시공사
- 주공
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 14,179원 단지 총액 525만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,649원 단지 총액 1,282만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 3,205원 단지 총액 119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 2,940원 단지 총액 109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 15,173,810원 · 세대당 41,010
- 2025년 9월 16,381,920원 · 세대당 44,275
- 2025년 10월 16,656,170원 · 세대당 45,016
- 2025년 11월 15,232,140원 · 세대당 41,167
- 2025년 12월 15,494,890원 · 세대당 41,878
- 2026년 1월 14,510,560원 · 세대당 39,217
- 2026년 2월 15,921,420원 · 세대당 43,030
- 2026년 3월 16,983,220원 · 세대당 45,900
- 2026년 4월 14,313,460원 · 세대당 38,685
- 2026년 5월 19,089,580원 · 세대당 51,593
- 2026년 6월 29,018,470원 · 세대당 78,428
- 2026년 7월 20,340,010원 · 세대당 54,973
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +42%
세대당 +16,334원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,260만원
- 월 부과액1,087,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,295원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,743원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 520만원
-
2026.09.11 1,200,000원
외부회계감사게약
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 2,904,000원
소독
하나방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 1,100,000원
계단청소
하나방역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.01 990,000원
외부회계감사계약
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.04 5,000,000원
2025년주민참여예산(주민공동이용시설정비사업)
동성휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 11건 더 보기
-
2025.04.30 2,904,000원
소독
서남방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 1,100,000원
계단청소
(유)서남방역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.30 1,000,000원
외부회계감사게약
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.01 2,904,000원
소독업
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.28 1,100,000원
계단청소
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.30 1,000,000원
외부회계감사게약
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.28 2,904,000원
소독업
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.02.23 1,100,000원
계단청소
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.07.23 1,250,000원
외부회계감사계약
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.05 1,181,818원
외부회계감사 업체 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.03.27 909,000원
계단청소
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
120세대 51,581원 -
12평
전용 39.7㎡
130세대 52,093원 -
14평
전용 46.7㎡
60세대 61,268원 -
14평
전용 47.0㎡
60세대 61,701원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.