부산광역시 중구2026년 8월 부과분
영주동금호타운
부산광역시 중구 영주로 51
세대당 평균 월 관리비
245,354원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 중구 세대당 중앙값
- 221,926원
중구 7곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 322세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 232대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,010㎡
- 전용면적 합계
- 23,398㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 32,071원 단지 총액 1,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,364원 단지 총액 1,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,517원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,113원 단지 총액 3,739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 42,289원 단지 총액 1,362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,647,742원 · 세대당 225,614
- 2025년 10월 65,616,980원 · 세대당 203,779
- 2025년 11월 64,943,930원 · 세대당 201,689
- 2025년 12월 62,824,290원 · 세대당 195,106
- 2026년 1월 67,434,810원 · 세대당 209,424
- 2026년 2월 67,123,030원 · 세대당 208,456
- 2026년 3월 64,157,970원 · 세대당 199,248
- 2026년 4월 66,212,420원 · 세대당 205,628
- 2026년 5월 64,469,250원 · 세대당 200,215
- 2026년 6월 68,596,080원 · 세대당 213,031
- 2026년 7월 65,868,830원 · 세대당 204,561
- 2026년 8월 79,003,880원 · 세대당 245,353
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +25,955원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,395만원
- 월 부과액13,617,000원
- 월 사용액88,500원
- ㎡당 적립금5,796원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 6,140원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 5,800만원
-
2026.09.17 462,000원
관리규약 3단 대비표 인쇄
동서인쇄종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 980,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수
㈜국제소방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,352,400원
재활용품(의류 등) 사업자 선정
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 76,500원
승강기배상책임보험 사업자 선정
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 770,000원
한글 소프트웨어 구매
드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 1,700,000원
지하2층 방화셔터 수리
부산스텐샷다
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,050,000원
영상정보처리기기(CCTV) 4기 교체
컨택어스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 385,700원
기계식주차장 배상책임보험 사업자 선정
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 1,275,030원
주택화재보험 사업자 선정
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 51,500원
어린이놀이시설 배상책임보험 사업자 선정
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 3,960,000원
전기안전관리대행 사업자 선정
동진전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.25 380,000원
모니터(보안방범시설) 교체의 건
컨택어스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.25 520,000원
음식물쓰레기 종량기 수선의 건
에이스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 1,780,000원
소방시설 전기 등 수리 사업자 선정
국제소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 800,000원
2025년 외부회계감사 사업자 선정
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 768,000원
승강기 정기검사 보수, 사업자 선정
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 800,000원
영상정보처리기기 교체(3대) 사업자 선정 (장충 공사)
컨택어스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,636,320원
재활용품 매매사업자 선정의 건
보리자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 730,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수의 건
국제소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,400,000원
저수조청소 업체 선정의 건
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 2,280,000원
소방안전대행관리 업체 선정의 건
(주)국제소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,600,000원
2026년 시설물 정기 및 정밀안전점검 업체 선정의 건
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.20 800,000원
폐목 및 낙엽물 처리의 건
우호기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 3,840,000원
관리업무 전산운영 업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 3,300,000원
2026년 옹벽 안전점검 (정밀, 정기)
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.01 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 600,000원
세무신고대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 21,600,000원
승강기 유지관리
오티스엘레베이터(유)부산영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.07 800,000원
2025년 하반기 시설물 정기안전점검 용역업체 계약
(주)공감대한이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,352,400원
폐의류 수거업체 선정
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.5㎡
12세대 136,617원 -
18평
전용 59.0㎡
15세대 199,219원 -
18평
전용 59.8㎡
111세대 201,751원 -
23평
전용 76.8㎡
16세대 259,254원 -
23평
전용 76.8㎡
8세대 259,423원 -
26평
전용 84.6㎡
96세대 285,625원 -
26평
전용 84.9㎡
64세대 286,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.