기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 영주동

영주동금호타운 관리비 명세서

부산광역시 중구 영주로 51

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,237원 중구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 322세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
322세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1997.08.28 (29년차)
관리비부과면적
30,010㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
232대
CCTV
55대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60011202
영주동금호타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,638원 350.2 10,509,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,369원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 314.4원 대비 325.9 9,778,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 907원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.7 291,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 72,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 444원 비교 자료 없음 4.8 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 692원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.4 222,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,439원 444.6 13,343,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,151원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 141.1 4,234,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,631원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 264.3 7,931,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,075원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 33.0 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 582원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.2 187,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,592원 38.5 1,156,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 219원 낮음 74% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.3 70,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,071원 0% 중구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.2 667,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,302원 비교 자료 없음 14.0 419,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,499원 949.6 28,496,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,030원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 96.9 2,907,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,200원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 307.3원 대비 527.9 15,842,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 292원 비교 자료 없음 3.1 94,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,732원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 233.2 6,997,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 비교 자료 없음 24.3 730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 707원 높음 63% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.6 227,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,553원 높음 205% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 489원 0% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.3 157,580
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,228원 비교 자료 없음 34.6 1,039,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,289원 453.7 13,617,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,289원 높음 142% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 453.7 13,617,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,457원 중앙값 2,047원/㎡ 높음 9% 2,237 67,123,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,254,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,478만 25.03
  2. 5,602만 25.04
  3. 6,341만 25.05
  4. 6,481만 25.06
  5. 6,565만 25.07
  6. 7,065만 25.08
  7. 7,265만 25.09
  8. 6,562만 25.10
  9. 6,494만 25.11
  10. 6,282만 25.12
  11. 6,743만 26.01
  12. 6,712만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
59,301,330원
2026년 2월
67,123,030원

세대당 ▲ +24,290원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,131만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,043원
월 부과액의 7개월 월 13,617,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,208원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5,800만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 관리규약 3단 대비표 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 동서인쇄종합기획 462,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.08.28 소방시설 종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 ㈜국제소방ENG 980,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.25 재활용품(의류 등) 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)한국무역 1,352,400원 26.10.12 ~ 27.10.11
2026.08.10 승강기배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 메리츠화재보험 76,500원 26.09.26 ~ 27.07.31
2026.07.21 한글 소프트웨어 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 드림아이티 770,000원 26.07.21 ~ 36.07.20
2026.07.21 지하2층 방화셔터 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 부산스텐샷다 1,700,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.21 영상정보처리기기(CCTV) 4기 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 컨택어스 1,050,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.08 기계식주차장 배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 메리츠화재보험 385,700원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.08 주택화재보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 메리츠화재보험 1,275,030원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.08 어린이놀이시설 배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 삼성화재보험 51,500원 26.07.31 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법