부산광역시 동구2026년 7월 부과분
센트럴베이동원로얄듀크비스타
부산광역시 동구 중앙대로286번길 10
세대당 평균 월 관리비
253,473원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,342원
- 동구 세대당 중앙값
- 222,831원
동구 25곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 275대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,328㎡
- 전용면적 합계
- 22,910㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 56,149원 단지 총액 1,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,869원 단지 총액 1,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,728원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 119,218원 단지 총액 3,267만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,510원 단지 총액 343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 81,570,047원 · 세대당 297,700
- 2025년 9월 77,916,665원 · 세대당 284,367
- 2025년 10월 64,856,953원 · 세대당 236,704
- 2025년 11월 64,663,733원 · 세대당 235,999
- 2025년 12월 66,187,979원 · 세대당 241,561
- 2026년 1월 68,213,419원 · 세대당 248,954
- 2026년 2월 67,906,407원 · 세대당 247,833
- 2026년 3월 62,060,656원 · 세대당 226,498
- 2026년 4월 63,932,308원 · 세대당 233,329
- 2026년 5월 63,751,000원 · 세대당 232,667
- 2026년 6월 65,414,990원 · 세대당 238,740
- 2026년 7월 69,451,704원 · 세대당 253,473
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,345원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,722만원
- 월 부과액3,427,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,552원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,638원 대비+211%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 100만원
-
2026.08.21 1,000,000원
2025년도 외부 회계 감사
가윤공인회계사감사반(제505호)원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.04 1,100,000원
외부회계감사
가윤공인회계감사반(505호)/ 원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.05 1,000,000원
외부회계감사
가윤공인회계사 감사반(505호)/원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.08 3,832,400원
보험게약(화재,승강기, 어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.08 3,657,700원
아파트종합공제
대한주택관리사햡회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2024.07.03 4,759,104원
공동주택 위.수탁관리
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.14 3,960,000원
전산관리업무
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.05 153,258,720원
경비용역
(주)태협
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.06.05 152,607,600원
청소용역
(주)태협
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.01 2,200,000원
시설물 안전점검
(주)공감대한이앤씨건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.23 1,000,000원
외부회계감사
가윤공인회계감사반(제505호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.09.06 2,400,000원
피트층 메인 오수 횡주관 청소
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.10 10,417,000원
센트럴베이 동원로얄듀크비스타 단지서버 교체
주식회사 코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.08 2,948,400원
화재보험(아파트,상가),어린이놀이시설,승강기사고배상책임보험
농협손해보험(주)-(주)영진에셋
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.07.08 2,709,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.06.28 4,759,104원
공동주택 위.수탁관리계약
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
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2022.06.14 1,800,000원
시설물 안전점검 용역 계약
(주)공감대한이앤씨건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.05.17 5,920,020원
경비 용역 도급 계약
(주)태협
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.05.17 141,600,960원
청소 용역 도급 계약
(주)태협
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.05.16 3,818,184원
전산관리업무 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.09 2,935,500원
화재보험(아파트,상가),어린이놀이시설,승강기사고배상책임보험
농협손해보험(주)-(주)영진에셋
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.29 4,600,000원
방역(소독)용역 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.06.29 900,000원
저수조 청소 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.06.24 159,091원
전산관리업무 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.07.10 900,000원
물탱크 청소
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.06.26 4,759,104원
공동주택 위.수탁관리계약
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.06.26 66,586,560원
경비 용역 도급 계약
(주)태협
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.06.26 66,220,680원
청소 용역 도급 계약
(주)태협
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.05.08 2,700,000원
수중배수펌프배관교체게약
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.12.18 600,000원
수리된 성광SUS수중펌프(2대)로 교체공사(기타공사포함)
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
68세대 256,461원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 257,279원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 257,552원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 257,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.