부산광역시 서구2026년 8월 부과분
부민e-편한세상아파트
부산광역시 서구 해돋이로 313
세대당 평균 월 관리비
239,482원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 613세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 610대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,357㎡
- 전용면적 합계
- 50,705㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,984원 단지 총액 2,083만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,490원 단지 총액 3,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,712원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,181원 단지 총액 7,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 15,114원 단지 총액 926만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,439,442원 · 세대당 229,101
- 2025년 10월 117,271,858원 · 세대당 191,308
- 2025년 11월 113,918,996원 · 세대당 185,838
- 2025년 12월 115,861,808원 · 세대당 189,007
- 2026년 1월 121,660,960원 · 세대당 198,468
- 2026년 2월 121,118,390원 · 세대당 197,583
- 2026년 3월 115,307,144원 · 세대당 188,103
- 2026년 4월 126,694,028원 · 세대당 206,678
- 2026년 5월 115,123,362원 · 세대당 187,803
- 2026년 6월 118,178,356원 · 세대당 192,786
- 2026년 7월 118,795,694원 · 세대당 193,793
- 2026년 8월 146,802,330원 · 세대당 239,481
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +23,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,064만원
- 월 부과액9,264,952원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,463원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,370만원
-
2026.03.25 232,200,000원
승강기 종합유지관리 계약
(주)오티스 엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.19 1,500,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.09 14,498,460원
주택관리업자 선정
(주)DECO
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.22 1,500,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.10.14 3,300,000원
옥상 방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.09.24 2,060,000원
정화조 수중펌프 교체
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 1,400,000원
천정 방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 2,660,000원
진입로 아스팔트 공사
다모아개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.18 42,000,000원
로프브레이크 교체
오티스엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.16 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.19 4,400,000원
감속기 교체공사
금목환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.23 4,236,000원
가이드롤러 교체
오티스엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.20 2,143,350원
소방 감지기 파워서플라이 교체
동방전자 부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.04 920,000원
감압밸브 교체
윌로PM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.24 4,940,000원
101동 옥상바수공사
창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.10 2,800,000원
101동 방수공사
창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.02 633,000원
소방중계기 전원부 교체
동방전자 부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.11 3,910,500원
승강기 로프 브레이크 교체
오티스 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.07 247,500원
자동문 콘트롤러 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.22 500,000원
오수관 관통작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.10 363,639원
배관누수 보수작업
태경홈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.21 1,400,000원
외부회계감사 업체선정
태흥회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.24 1,400,000원
외부회계감사 업체선정
태흥회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.22 2,980,000원
승강기 문짝 보수공사
동양기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.16 2,980,000원
승강기 문짝 보수공사
동양기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.09 600,000원
맨홀 및 아스콘 보강공사
다원개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.09 600,000원
자동문 기계장치 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.20 600,000원
자동문 기계장치 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.27 4,600,000원
아파트 내 광고업체 선정
하나애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.20 10,592,290원
아파트 화재보험 등 업체선정
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
202세대 173,712원 -
26평
전용 85.0㎡
299세대 246,093원 -
36평
전용 117.6㎡
112세대 340,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.