부산광역시 서구2026년 8월 부과분
대신공원한신휴플러스
부산광역시 서구 보수대로 284
세대당 평균 월 관리비
308,487원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 321세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,869㎡
- 전용면적 합계
- 26,601㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 60,018원 단지 총액 1,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,275원 단지 총액 1,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,311원 단지 총액 331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,925원 단지 총액 5,358만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,958원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,717,280원 · 세대당 304,415
- 2025년 10월 76,515,931원 · 세대당 238,367
- 2025년 11월 74,364,189원 · 세대당 231,664
- 2025년 12월 79,295,218원 · 세대당 247,025
- 2026년 1월 83,611,567원 · 세대당 260,472
- 2026년 2월 80,540,764원 · 세대당 250,905
- 2026년 3월 76,155,557원 · 세대당 237,244
- 2026년 4월 77,047,270원 · 세대당 240,022
- 2026년 5월 75,018,158원 · 세대당 233,701
- 2026년 6월 77,056,800원 · 세대당 240,052
- 2026년 7월 81,470,619원 · 세대당 253,802
- 2026년 8월 99,024,435원 · 세대당 308,487
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,885원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,080만원
- 월 부과액7,048,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,642원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 5,517만원
-
2026.06.24 4,560,000원
소독(방역) 용역 업체
한미환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.02 2,600,000원
CCTV 저장 장치 추가 및 점검 업체 선정
서부산방송티브로드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 1,900,000원
전기설비 안전진단 업체 선정
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 900,000원
외부회계감사
태흥공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 2,304,000원
음식물종량기기 유지보수관리업체
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 800,000원
102동 1라인 2층 오배수관 통수작업
부산하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 900,000원
101동 노후 하수배관 교체업체
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 2,275,000원
101, 102동 배관 교체 업체
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 900,000원
101동 2라인 씽크대 통수작업 업체
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,380,000원
101동 지하1층 유도관 배관작업 및 코아 방수작업
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 3,420,000원
단지내 소나무 전정작업 업체 선정
다주리플라워조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 2,430,000원
소방 종합점검 지적사항 보수 공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,200,000원
광케이블 포설작업 업체 선정
제이에이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 3,324,100원
영업배상책임보험 업체 선정
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.26 4,793,700원
주택화재보험 업체 선정
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.26 51,100원
어린이놀이시설 배상책임보험 업체 선정
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.15 690,000원
104동 3층 공유배관 통수작업 업체 선정
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 4,320,000원
오수처리시설 위탁관리업체 선정
(주)세일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.16 600,000원
아파트 세무회계 대행업체 선정
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 3,100,000원
103동 20층 스마트홈 광 케이블 허브스위치 교체 업체 선정
스마트홈솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 3,160,000원
단지내 소나무 전정작업 업체 선정
다주리플라워조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 3,200,000원
103동 홈네트워크 광 케이블 허브스위치 교체
스마트홈솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 3,360,000원
소방안전관리 업무대행
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 2,000,000원
저수조청소업체 선정
한미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.17 89,400원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.16 208,650원
재활용품 수거업체 선정
대영무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.02 4,000,000원
소방 작동점검 지적사항 보수 공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.12 1,850,000원
헬스장 런닝머신 벨트 외 교체
원탑스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 1,170,000원
101동 지하2층 휀룸실 집수정 배수펌프 교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 1,000,000원
외부회계감사
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
30세대 146,518원 -
18평
전용 59.7㎡
76세대 222,197원 -
26평
전용 84.9㎡
48세대 315,967원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 316,228원 -
37평
전용 120.9㎡
73세대 449,978원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.