부산광역시 서구2026년 6월 부과분
대신문화아파트
부산광역시 서구 구덕로 350
세대당 평균 월 관리비
104,280원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,116원
- 서구 세대당 중앙값
- 214,029원
서구 41곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1971.12 (55년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 16대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,639㎡
- 전용면적 합계
- 11,187㎡
- 시공사
- 부산시
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 28,453원 단지 총액 706만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,683원 단지 총액 811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,755원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,764원 단지 총액 738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,625원 단지 총액 164만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 24,090,340원 · 세대당 97,138
- 2025년 8월 24,885,240원 · 세대당 100,343
- 2025년 9월 24,501,930원 · 세대당 98,798
- 2025년 10월 24,488,650원 · 세대당 98,744
- 2025년 11월 24,400,140원 · 세대당 98,387
- 2025년 12월 24,753,990원 · 세대당 99,814
- 2026년 1월 25,041,880원 · 세대당 100,975
- 2026년 2월 24,648,910원 · 세대당 99,390
- 2026년 3월 24,714,350원 · 세대당 99,654
- 2026년 4월 25,143,910원 · 세대당 101,386
- 2026년 5월 24,859,010원 · 세대당 100,237
- 2026년 6월 25,861,380원 · 세대당 104,279
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +8,912원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,316만원
- 월 부과액1,643,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,694원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,357원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2017.09.21 15,000,000원
CCTV설치공사
평화텔레콤주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.2㎡
72세대 129,915원 -
20평
전용 66.1㎡
1세대 152,824원 -
20평
전용 66.1㎡
107세대 152,847원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.