부산광역시 서구2026년 8월 부과분
송도자유비치아파트
부산광역시 서구 천해로7번길 33
세대당 평균 월 관리비
208,137원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,332㎡
- 전용면적 합계
- 19,288㎡
- 시공사
- 자유건설(주)
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,686원 단지 총액 1,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,707원 단지 총액 1,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,575원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,362원 단지 총액 2,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,807원 단지 총액 791만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,673,460원 · 세대당 215,842
- 2025년 10월 58,559,146원 · 세대당 198,505
- 2025년 11월 56,979,582원 · 세대당 193,151
- 2025년 12월 57,652,776원 · 세대당 195,433
- 2026년 1월 61,154,988원 · 세대당 207,305
- 2026년 2월 60,751,888원 · 세대당 205,938
- 2026년 3월 58,193,684원 · 세대당 197,266
- 2026년 4월 58,202,082원 · 세대당 197,295
- 2026년 5월 57,939,334원 · 세대당 196,404
- 2026년 6월 58,745,496원 · 세대당 199,137
- 2026년 7월 60,938,600원 · 세대당 206,571
- 2026년 8월 61,400,450원 · 세대당 208,137
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -18,649원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,043만원
- 월 부과액7,908,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,169원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,986만원
-
2026.10.29 54,546원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 1,252,000원
1001호 원상복구공사
은하인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 4,581,818원
소방시설관리용역
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 50,900원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 350,000원
7-11호 라인 지하 오수관 통수작업
중앙테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 430,000원
공용부분 하자로 인한 누수세대 벽지도배
은하인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 170,000원
승강기 5호기 카도어 벨트 교체작업
오티스엘리베이터(유) 부산영업소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 3,700,000원
단지내 배수관 파손에 따른 긴급보수공사
(주)대평
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 424,800원
E/V 기계실에 있는 인버터 내부부품 냉각팬 교체
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 424,800원
E/V 기계실에 있는 인버터 내부부품 냉각팬 교체
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.17 1,104,545원
에어컨 신규 및 이전 설치
더조은에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 400,000원
개폐식 방충망 제작 및 설치공사
제일유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 3,600,000원
정화조시설 관리용역
(주)금목환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.05 430,000원
소방시설(1-2라인 10층 급기댐퍼) 보수공사
(주)참조은이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 2,160,000원
정화조 부로와 모터 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,975,000원
지하 배수펌프 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 8,400,000원
전기안전관리
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.10 129,990,960원
청소용역 계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.10 272,282,160원
경비용역 계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.03 6,851,800원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 26,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 2,500,000원
오수관로 준설작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 2,627,900원
영업배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 1,100,000원
회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.15 1,486,800원
재활용품 수거용역 계약
월성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 960,000원
저수조 기어식 수위감지기 교체
투라인레벨A/S 지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 46,800,000원
승강기유지관리 공동수급계약
오티스엘리베이터(유) 부산영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.10 5,727,273원
관리업무전산운영계약(재계약)
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 48,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 13,680,000원
저수조청소 용역 재계약
우주종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.6㎡
78세대 154,805원 -
18평
전용 59.8㎡
107세대 190,331원 -
24평
전용 79.0㎡
40세대 251,546원 -
26평
전용 84.8㎡
70세대 269,978원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.