부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
다대롯데캐슬몰운대
부산광역시 사하구 다대낙조2길 100
세대당 평균 월 관리비
307,463원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,462세대
- 동수
- 49개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,697대
- CCTV
- 498대
- 승강기
- 96대
- 전기차 충전기
- 94대
- 관리 인원
- 관리 23 · 경비 54 · 청소 30명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 413,049㎡
- 전용면적 합계
- 323,113㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 31,267원 단지 총액 1억 825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 67,936원 단지 총액 2억 3,519만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 29,814원 단지 총액 1억 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,361원 단지 총액 4억 9,286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,085원 단지 총액 1억 2,493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,012,642,387원 · 세대당 292,502
- 2025년 10월 876,496,331원 · 세대당 253,176
- 2025년 11월 860,964,246원 · 세대당 248,689
- 2025년 12월 867,668,253원 · 세대당 250,626
- 2026년 1월 907,260,238원 · 세대당 262,062
- 2026년 2월 865,328,897원 · 세대당 249,950
- 2026년 3월 840,097,256원 · 세대당 242,662
- 2026년 4월 860,280,390원 · 세대당 248,492
- 2026년 5월 861,818,845원 · 세대당 248,936
- 2026년 6월 875,676,188원 · 세대당 252,939
- 2026년 7월 923,559,359원 · 세대당 266,770
- 2026년 8월 1,064,437,672원 · 세대당 307,463
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,367원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
56억 5,088만원
- 월 부과액124,926,552원
- 월 사용액4,130,000원
- ㎡당 적립금13,681원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 2억 483만원
-
2026.09.28 4,500,000원
지하2층주차장천정누수공사(402동 및 407동)
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,100,000원
외벽방쉬 및 큰방 발코니 탄성코트공사(○○동 ○○호)
명성E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,300,000원
거실베란다우수관유가교체 및 도장 보수공사(○○동 ○○호, ○○동 ○○호)
이유인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,000,000원
외벽방수공사(○○동 ○○호)
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 4,820,000원
외부인젝션 및 안방 석고교체, 도배공사(○○동 ○○호)
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 2,300,000원
외벽방수 및 작은방베란다 도장공사(○○동 ○○호)
이유인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 4,200,000원
거실베란다석고교체 및 거실 도배공사(○○동 ○○호)
명성E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 3,500,000원
옥상방수공사(○○동 ○○호)
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,000,000원
외벽드라이비트 방수 및 거실베란다 도장공사(○○동 ○○호)
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,300,000원
외벽방수 및 발코니(3개소)도장공사(○○동 ○○호)
명성E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 3,650,000원
외벽드라이비트 방수 및 피해세대 작은방 보수공사(103동30.호)
이유인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 3,900,000원
옥상바닥방수공사(○○동 ○○호)
명성E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 4,000,000원
공용에어컨배관누수에 의한 거실강화마루교체공사(○○동 ○○호)
명성E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 4,500,000원
승강기1,2호기 옥상바닥 방수공사(407동)
이유인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,600,000원
외벽방수 및 입구방,주방베란다 도장공사(○○동 ○○호)
좋은사람좋은집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 39,920,000원
노후음식물종량기기교체(101동,102동 외 총34대)
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.21 1,730,000원
승강기부품교체공사(404동1호기 도어PCB)
(주)피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 4,400,000원
옥상방수 및 화장실천정교체공사(○○동 ○○호)
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 789,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 2,200,000원
거실베란다우수관 및 유가교체공사(409동1102,1202
좋은사람좋은집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 2,400,000원
거실베란다우수관,유가 및 피해세대 안방도배공사(404동1302,1402호)
좋은사람좋은집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 3,200,000원
106동1~4라인옥상구조물 및 205동 지하1층주차장누수공사(해당부분누수)
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 4,500,000원
세탁실공용피트오배수관보수공사(○○동 ○○호세탁실공용피트배관누수)
좋은사람좋은집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 3,200,000원
거실천정보수공사(○○동 ○○호 공용에어컨배관누수)
좋은사람좋은집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 4,450,000원
거실천장 및 세탁실 페인트보수공사(○○동 ○○호세탁실 공용배수관누수)
좋은사람좋은집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 2,200,000원
거실베란다우수관 및 유가교체,방수공사(○○동 ○○호거실베란다우수관천정누수)
좋은사람좋은집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,250,000원
거실강화마루교체공사(○○동 ○○호 공용에어컨배관누수)
좋은사람좋은집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,500,000원
거실강화마루교체공사(○○동 ○○호 공용에어컨배관누수)
이유인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,600,000원
거실천장도배 및 지하1층에어컨배관공사(○○동 ○○호 거실천장누수)
이유인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,400,000원
거실강화마루교체공사(○○동 ○○호 공용에어컨배관누수)
명성E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
314세대 197,363원 -
26평
전용 85.0㎡
543세대 279,918원 -
26평
전용 85.0㎡
1,534세대 279,984원 -
32평
전용 106.1㎡
587세대 349,395원 -
36평
전용 117.6㎡
258세대 387,379원 -
42평
전용 140.4㎡
146세대 462,654원 -
56평
전용 183.5㎡
80세대 604,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.