부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
장림경동메르빌
부산광역시 사하구 다대로277번길 124
세대당 평균 월 관리비
205,776원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 261세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,311㎡
- 전용면적 합계
- 15,395㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 26,913원 단지 총액 702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,486원 단지 총액 1,004만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,259원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,991원 단지 총액 2,792만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,128원 단지 총액 734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,967,494원 · 세대당 187,614
- 2025년 10월 43,476,740원 · 세대당 166,577
- 2025년 11월 42,786,383원 · 세대당 163,932
- 2025년 12월 43,511,330원 · 세대당 166,710
- 2026년 1월 44,828,380원 · 세대당 171,756
- 2026년 2월 44,739,974원 · 세대당 171,417
- 2026년 3월 42,157,816원 · 세대당 161,524
- 2026년 4월 42,671,434원 · 세대당 163,492
- 2026년 5월 42,315,258원 · 세대당 162,127
- 2026년 6월 43,599,484원 · 세대당 167,047
- 2026년 7월 45,560,418원 · 세대당 174,560
- 2026년 8월 53,707,526원 · 세대당 205,775
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,550원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,614만원
- 월 부과액7,341,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,412원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+178%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,636만원
-
2026.09.09 535,200원
승강기 사고배상 책임보험사
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,900,000원
승강기 전면교체 감리업자 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 4,000,000원
하수배관청소 전체
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 3,818,184원
전산용역 사업자 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 976,364원
정수기 렌탈 업체 선정
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 800,000원
외부회계감사 업체 선정
혜인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 93,266,400원
청소용역 재계
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.24 144,929,520원
경비용역재계
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.15 2,192,400원
재활용품 수거업체 선정
진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 650,000원
소방점검지적사항보수
(주)시민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 156,000원
엘비베이터 2호기 sirroco fan교체
한국승강기블루(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 7,810,000원
승강기 운행정지로 인한 긴급 인버터교체
한국승강기블루(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 360,000원
비상발전기밧데리교체
대우기전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 600,000원
대성안전시스템
대성안전시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 4,363,637원
조경업체선정
대학조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 1,218,600원
공동주택 위수탁관리
주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.28 800,000원
외부회계감사
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.14 2,505,600원
재활용품 수거용역
진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 2,400,000원
음식물류 쓰레기 종량기 구입(장충금)
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.09 950,000원
폐기물 위수탁 운반처리
유신특수운송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 3,500,000원
승강기로프교체(장충)
한국승강기블루
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 1,720,000원
저수조청소
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.26 2,400,000원
방역(소독)용역
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.21 4,200,000원
승강기 유지관리 용
한국승강기블루
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.21 1,560,000원
소방용역
시민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 2,185,000원
승강기 수리공사(행거롤러, 도어리밋스위치)
한국승강기블
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.12 2,100,000원
MOF교체
부공전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 4,928,200원
승강기로프교체(장충)
한국승강기블
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.27 88,213,440원
청소용역
주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.27 138,246,960원
경비 용역계약
주) 하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.6㎡
40세대 186,992원 -
18평
전용 60.0㎡
221세대 209,180원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.