부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
괴정참누리아파트
부산광역시 사하구 대티로17번길 47
세대당 평균 월 관리비
269,527원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2012.06 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,293㎡
- 전용면적 합계
- 14,024㎡
- 시공사
- 울트라건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 48,044원 단지 총액 793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,100원 단지 총액 794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,247원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,792원 단지 총액 2,274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,345원 단지 총액 517만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,039,520원 · 세대당 242,663
- 2025년 10월 33,681,656원 · 세대당 204,131
- 2025년 11월 32,238,006원 · 세대당 195,381
- 2025년 12월 34,104,550원 · 세대당 206,694
- 2026년 1월 34,786,783원 · 세대당 210,828
- 2026년 2월 33,802,523원 · 세대당 204,863
- 2026년 3월 32,873,366원 · 세대당 199,232
- 2026년 4월 35,664,188원 · 세대당 216,146
- 2026년 5월 34,137,409원 · 세대당 206,893
- 2026년 6월 35,558,131원 · 세대당 215,503
- 2026년 7월 36,827,391원 · 세대당 223,196
- 2026년 8월 44,471,968원 · 세대당 269,527
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +34,642원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,642만원
- 월 부과액5,171,930원
- 월 사용액2,915,000원
- ㎡당 적립금11,503원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.02.05 22,600,000원
정화조폐쇄및 오수관직관로연결공사
(주)세폰그룹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.02 2,530,000원
부스터펌프 교체 계약
엠피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.31 3,120,000원
소방시설 유지관리대행 계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.28 1,835,100원
실손비례보상 주택 풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.14 2,250,000원
횡주관 및 외부 맨홀 청소
수테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2023.03.09 1,637,300원
아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.09 28,800원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.31 227,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.30 1,527,276원
개인하수처리시설 관리대행계약
동산환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.11.30 1,337,556원
주택관리업자선정
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
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2022.09.25 213,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.06.30 8,928,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.06.30 7,560,000원
승강기 점검 계약
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.05.20 110,000원
전산관리업무 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.29 500,000원
저수조계약서
전문환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.29 7,704,100원
실손 비례보상 풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.03.08 1,078,300원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.03.08 23,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.12.22 143,000원
개인하수처리시설 관리대행계약
동산환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.09.23 228,900원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.29 315,000원
승강기 점검 계약
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.05.31 100,000원
소방시설안전관리대행계약
광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.30 409,091원
저수조 청소 용역 계약
전문환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.04.30 2,111,800원
실손 비례보상 주택 풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.03.08 30,500원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.03.08 1,085,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.01.31 100,000원
재활용품 매매계약
조조산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.10.20 2,675,112원
주택관리업자선정
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
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2020.09.15 228,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.11 800,000원
101동 집하장앞 철재난간대 보수공사
예창산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
165세대 269,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.