부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
당리벽산으뜸아파트
부산광역시 사하구 다대로22번길 30
세대당 평균 월 관리비
234,787원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,651㎡
- 전용면적 합계
- 22,651㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 31,855원 단지 총액 860만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,086원 단지 총액 1,487만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,100원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,035원 단지 총액 2,863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,711원 단지 총액 937만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,519,908원 · 세대당 213,036
- 2025년 10월 51,665,128원 · 세대당 191,352
- 2025년 11월 50,944,386원 · 세대당 188,682
- 2025년 12월 51,035,824원 · 세대당 189,021
- 2026년 1월 54,845,756원 · 세대당 203,132
- 2026년 2월 55,421,652원 · 세대당 205,265
- 2026년 3월 51,971,100원 · 세대당 192,485
- 2026년 4월 52,443,226원 · 세대당 194,234
- 2026년 5월 51,096,186원 · 세대당 189,245
- 2026년 6월 51,854,660원 · 세대당 192,054
- 2026년 7월 52,938,306원 · 세대당 196,067
- 2026년 8월 63,392,417원 · 세대당 234,786
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +22,853원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,022만원
- 월 부과액9,372,000원
- 월 사용액14,751,000원
- ㎡당 적립금16,344원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,997만원
-
2026.09.21 2,400,000원
소방시설(작동점검지적사항) 공사 계약서
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 57,300원
승강기사고배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 1,131,000원
보험계약
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.18 1,440,000원
변전실 수변전설비 제어용 배터리 구매
하이셀
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 840,000원
승강기 교체공사 기술지도 용역 계약
(주)영남재해예방연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.13 3,900,000원
B동 6호라인 옥상 우레탄 방수공사
칠만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 3,500,000원
시설물의 안전점검 계약서
(주)내일기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 3,900,000원
누수 세대 외벽 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 2,800,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 850,000원
2025년 소방시설 작동점검 지적내역 보수공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 39,814,320원
청소용역도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.19 132,431,520원
경비용역도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.22 1,311,000원
옥상 기계실 계단 우레탄 방수공사
칠만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 4,750,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 1,133,100원
보험계약
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.02 1,860,000원
2024년 소방시설 등 작동점검 지적내역 보수공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.30 130,208,160원
경비용역도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.30 39,155,280원
청소용역도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.13 1,240,000원
소방용 물올림탱크 납품 계약
영우스텐
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.07.19 1,000,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.16 1,091,100원
보험계약
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.16 4,800,000원
누수 세대 외벽 방수 공사
시 온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.15 27,000,000원
정화조폐쇄 및 직관로 연결공사
(주)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.10 1,300,000원
정화조 배수 펌프 교체
제일펌프 동원펌프(주)부산대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.09.22 127,063,680원
경비용역도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.22 38,223,840원
청소용역도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.05.15 1,021,800원
보험계약
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.04 1,300,000원
정화조 배수 펌프 교체
제일펌프 동원펌프(주)부산대리점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.09.19 132,300원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.08 1,385,000원
정화조 오수관 교체
대웅설비공사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.9㎡
45세대 173,094원 -
26평
전용 84.9㎡
12세대 237,714원 -
26평
전용 85.0㎡
189세대 237,826원 -
35평
전용 116.2㎡
24세대 325,059원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.