부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
다대조성아파트
부산광역시 사하구 윤공단로17번길 103
세대당 평균 월 관리비
83,347원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 28대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,728㎡
- 전용면적 합계
- 20,826㎡
- 시공사
- 조성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 28,454원 단지 총액 1,161만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 24,430원 단지 총액 997만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,060원 단지 총액 43만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 19,871원 단지 총액 811만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,532원 단지 총액 389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,143,563원 · 세대당 78,783
- 2025년 10월 32,147,918원 · 세대당 78,793
- 2025년 11월 31,449,362원 · 세대당 77,081
- 2025년 12월 30,661,083원 · 세대당 75,149
- 2026년 1월 31,704,280원 · 세대당 77,706
- 2026년 2월 32,071,158원 · 세대당 78,605
- 2026년 3월 31,684,547원 · 세대당 77,658
- 2026년 4월 33,441,553원 · 세대당 81,964
- 2026년 5월 33,169,716원 · 세대당 81,298
- 2026년 6월 33,192,218원 · 세대당 81,353
- 2026년 7월 33,623,932원 · 세대당 82,411
- 2026년 8월 34,005,623원 · 세대당 83,347
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +4,195원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 292만원
- 월 부과액3,889,000원
- 월 사용액74,244,496원
- ㎡당 적립금4,000원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1,262만원
-
2026.09.17 400,000원
5동 하수관 배관 정비 및 통수작업
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 1,200,000원
7동 8-9라인 우수관 통수 및 연결작업
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 900,000원
다대조성아파트 외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.22 214,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 303,900원
경로당 영업배상 책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 41,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 1,289,336원
아파트 화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 3,997,000원
청소용역계약
대산기업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.20 450,000원
소독 용역 계약
한솔그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 600,000원
저수조 청소 용역 계약
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.16 700,000원
다대조성아파트 하수관 소통작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 1,500,000원
다대조성아파트 하드디스크 교체
혜림정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 200,000원
폐의류 수거관리 계약
성우무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 40,000원
파지수거계약
황해복
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 600,000원
세무신고 대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 180,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 2,400,000원
옥상 방수공사
우신기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 1,400,000원
하수관 소통작업
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,100,000원
저수조 덮개 및 급수펌프 다이 제작
우신기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.03 8,600,000원
급수펌프 긴급 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 1,273,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 41,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 214,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 303,900원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.17 900,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.04 700,000원
○○동 ○○호 베란다 방수공사
우신기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 3,873,000원
청소용역계약
(주)대산기업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.15 2,200,000원
다대조성아파트 옥상 저수조(7동) 방수공사
세계로 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 200,000원
헌옷 수거관리 계약
성우무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.30 40,000원
파지수거 계약
황해복(개인)
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
360세대 81,432원 -
18평
전용 59.8㎡
48세대 97,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.