부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
한신혜성아파트
부산광역시 사하구 동매로 120
세대당 평균 월 관리비
168,499원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 533세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 354대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,694㎡
- 전용면적 합계
- 40,499㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 42,280원 단지 총액 2,254만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,473원 단지 총액 2,690만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
법정 소독(연 수회) 비용
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,260원 단지 총액 547만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 31,967원 단지 총액 1,704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,520원 단지 총액 1,787만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,872,997원 · 세대당 157,360
- 2025년 10월 83,623,270원 · 세대당 156,891
- 2025년 11월 83,239,410원 · 세대당 156,171
- 2025년 12월 84,141,235원 · 세대당 157,863
- 2026년 1월 84,820,827원 · 세대당 159,138
- 2026년 2월 85,003,630원 · 세대당 159,481
- 2026년 3월 84,585,480원 · 세대당 158,696
- 2026년 4월 84,783,850원 · 세대당 159,069
- 2026년 5월 86,703,350원 · 세대당 162,670
- 2026년 6월 84,784,102원 · 세대당 159,069
- 2026년 7월 90,179,740원 · 세대당 169,192
- 2026년 8월 89,810,140원 · 세대당 168,499
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,578원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,433만원
- 월 부과액17,866,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,461원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2,828만원
-
2026.09.30 2,000,000원
가림막설치계약서
서울산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 3,898,100원
주택화재보험계약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.18 3,759,600원
아파트영업배상책임보험 계약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.18 117,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.18 48,100원
어린이놀이시설배상책임보험 계약서
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 20건 더 보기
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2026.09.18 85,300원
상가화재보험/관리사무소 포함 계약서
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 3,517,800원
재활용품수거용역계약서
(주)대영자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 909,000원
승강기5호기 타핀모터 교체 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.13 2,700,000원
103동 앞 화단내 옥외소화전 및 송수관 교체 계약서
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 415,800원
승강기6호기 하치씰 교체 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.10 909,000원
승강기4호기 타핀모터 교체 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.04 1,200,000원
외부회계감사 계약서
혜인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.23 480,000원
승강기1호기 CCTV선로 교체 계약서
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 960,000원
프린터 임대차 계약서
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 1,300,000원
어린이놀이터 모래 보충
(주)청풍개발
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 1,480,000원
급수밸브 수격방지기 및 스모렌스체크밸브 1대분 교체 공사
오에이치(OH)기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 3,000,000원
옹벽 2026년 상반기 정밀안전점검
(주)이노텍코리아
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.29 1,500,000원
2026년 상반기 시설물 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.29 1,500,000원
한신혜성아파트 외부감사계약
태흥공인회계사 감사반 (제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.06 1,500,000원
외부감사계약
태흥공인회계사 감사반 (제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.12 1,500,000원
외부감사계약
현대세무회계사무소 태흥공인회계감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.09.07 1,500,000원
외부감사계약
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.30 1,500,000원
외부감사계약
현대세무회계사무소(태흥공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.24 1,500,000원
외부감사계약
현대세무회계사무소(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.12.09 16,480,000원
방송장비교체공사
형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
283세대 132,855원 -
26평
전용 84.4㎡
200세대 187,075원 -
40평
전용 133.5㎡
50세대 295,957원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.