부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
신다대아파트
부산광역시 사하구 다대로 400
세대당 평균 월 관리비
117,859원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,033㎡
- 전용면적 합계
- 22,675㎡
- 시공사
- 도시개발공사
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 25,289원 단지 총액 1,441만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 28,358원 단지 총액 1,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,049원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 44,163원 단지 총액 2,517만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,000원 단지 총액 969만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,212,782원 · 세대당 117,917
- 2025년 10월 61,128,815원 · 세대당 107,243
- 2025년 11월 60,596,270원 · 세대당 106,309
- 2025년 12월 61,480,784원 · 세대당 107,861
- 2026년 1월 65,862,414원 · 세대당 115,548
- 2026년 2월 63,548,814원 · 세대당 111,489
- 2026년 3월 60,691,690원 · 세대당 106,476
- 2026년 4월 62,117,674원 · 세대당 108,978
- 2026년 5월 59,919,380원 · 세대당 105,121
- 2026년 6월 60,070,134원 · 세대당 105,386
- 2026년 7월 65,269,394원 · 세대당 114,507
- 2026년 8월 67,179,774원 · 세대당 117,859
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +178원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,624만원
- 월 부과액9,690,000원
- 월 사용액4,057,820원
- ㎡당 적립금3,941원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 515만원
-
2026.03.31 760,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사 기술지도 계약서
리드안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 3,300,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)쌍용 T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.03 1,300,000원
작동점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 5,061,600원
폐의류 수거 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 1,920,000원
디지털복합기 임대계약
리얼프린팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.12.31 136,433,760원
경비용역 도급 계약(변경)
주식회사 코스텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 42,209,280원
건물위생관리 도급 계약(변경)
주식회사 코스텍
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 3,900,000원
승강기 부품 교체공사(103동 승강기 로프브레이크)
(주)원엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 5,890,920원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,825,816원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 50,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 3,300,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)쌍용 T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.01 1,400,000원
외부회계감사계약
태흥공인회계삼사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.03 8,000,000원
102동 1호 승강기 부품교체 공사 계약(권상기)
(주)원엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 7,800,000원
101동 승강기 부품교체 공사 계약(MAIN PC BOARD외)
(주)원엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 1,000,000원
저수조(청소) 계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.09 1,500,000원
소독방역 계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.22 2,570,000원
승강기 부품교체 공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 1,200,000원
재활용품 수거용역 계약
대영무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.21 429,000원
승강기 유지관리 계약
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.24 272,577,600원
경비원 도급 계약서
(주)코스텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.24 82,050,720원
미화도급용역계약서
(주)코스텍
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.22 1,500,000원
102동 외벽 부분 보수공사
주식회사 조광피엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.17 2,686,433원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.17 298,600원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.17 280,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.27 300,000원
시설물 광고 대행 계약서
원일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.11 1,595,000원
CCTV 카메라 및 선로 점검 보수공사 계약서
JS정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.08 3,300,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)쌍용 T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
570세대 117,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.