부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
다대삼환2차아파트
부산광역시 사하구 다대로381번길 41
세대당 평균 월 관리비
338,796원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 279대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,377㎡
- 전용면적 합계
- 22,777㎡
- 시공사
- (주)삼환까뮤
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 36,886원 단지 총액 989만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,471원 단지 총액 1,915만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,754원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 201,285원 단지 총액 5,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,400원 단지 총액 600만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,037,038원 · 세대당 257,600
- 2025년 10월 59,309,736원 · 세대당 221,304
- 2025년 11월 59,558,461원 · 세대당 222,233
- 2025년 12월 60,412,464원 · 세대당 225,419
- 2026년 1월 62,856,253원 · 세대당 234,538
- 2026년 2월 62,221,978원 · 세대당 232,171
- 2026년 3월 59,670,129원 · 세대당 222,649
- 2026년 4월 60,552,565원 · 세대당 225,942
- 2026년 5월 58,868,929원 · 세대당 219,660
- 2026년 6월 58,363,471원 · 세대당 217,774
- 2026년 7월 61,085,167원 · 세대당 227,929
- 2026년 8월 90,797,345원 · 세대당 338,796
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +33%
세대당 +84,435원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,578만원
- 월 부과액6,003,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,538원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.07.02 1,000,000원
외부회계감사보고서(공동주택 회계감사용)
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
268세대 338,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.