부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
다대자유아파트
부산광역시 사하구 다대로 617
세대당 평균 월 관리비
233,063원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 987세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,213㎡
- 전용면적 합계
- 88,657㎡
- 시공사
- 자유건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 32,757원 단지 총액 3,233만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,250원 단지 총액 4,565만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,823원 단지 총액 871만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,957원 단지 총액 1억 1,346만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,275원 단지 총액 2,988만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 207,378,113원 · 세대당 210,109
- 2025년 10월 192,616,813원 · 세대당 195,153
- 2025년 11월 186,721,512원 · 세대당 189,180
- 2025년 12월 195,616,097원 · 세대당 198,192
- 2026년 1월 194,839,347원 · 세대당 197,405
- 2026년 2월 197,631,044원 · 세대당 200,234
- 2026년 3월 189,856,377원 · 세대당 192,357
- 2026년 4월 190,510,094원 · 세대당 193,019
- 2026년 5월 185,610,394원 · 세대당 188,055
- 2026년 6월 194,382,201원 · 세대당 196,942
- 2026년 7월 215,191,656원 · 세대당 218,025
- 2026년 8월 230,033,065원 · 세대당 233,062
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,639원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,943만원
- 월 부과액29,881,384원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,505원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 11억 47만원
-
2026.08.25 5,400,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
LS방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 2,600,000원
105동 3-4라인 옥상 출입구 계단실 천정 누수부분 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 4,560,000원
105동앞 급수관 누수 긴급보수공사
해림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 4,770,000원
지하 양수장 B탱크 누수건 긴급 부분 방수공사
해림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 48,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 19,670,000원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 4,300,000원
소방시설 보수공사
LS방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 6,336,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 1,100,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 4,000,000원
저수조청소 용역계약서
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.18 7,106,400원
재활용품 매매공급 계약서
주식회사 강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 14,000,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 598,174,560원
경비용역도급계약서
주식회사바른기업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.26 408,044,400원
건물위생관리도급계약서
주식회사바른기업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 3,810,000원
소방시설 공사 계약서
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 11,251,800원
재활용 의류 수거 계약서
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 3,500,000원
정밀안전점검 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.25 2,950,000원
소방시설 보수공사
LS방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 1,800,000원
소독방역계약서
지웰코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.22 5,400,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
엘에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 14,631,000원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 50,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 3,200,000원
103동 앞 상수도 파열 긴급 수리 보수공사
해림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 3,280,000원
소방시설 공사 계약서
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.08 4,000,000원
저수조청소 용역계약서
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.20 3,181,818원
아파트 편의시설 광고 계약서
주식회사대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.12 7,106,400원
재활용품 매매공급 계약서
주식회사 강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.09 4,520,000원
소방시설 보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.1㎡
209세대 148,051원 -
26평
전용 85.0㎡
548세대 220,467원 -
37평
전용 120.8㎡
130세대 313,486원 -
44평
전용 144.6㎡
100세대 375,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.