부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
다대코오롱아파트(코오롱맨션)
부산광역시 사하구 다송로 36
세대당 평균 월 관리비
91,699원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 190대
- CCTV
- 48대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,130㎡
- 전용면적 합계
- 31,132㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 22,383원 단지 총액 1,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,788원 단지 총액 1,809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,475원 단지 총액 77만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,865원 단지 총액 1,293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,189원 단지 총액 426만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,384,371원 · 세대당 87,277
- 2025년 10월 46,921,851원 · 세대당 90,234
- 2025년 11월 44,449,611원 · 세대당 85,480
- 2025년 12월 45,729,321원 · 세대당 87,941
- 2026년 1월 48,500,591원 · 세대당 93,270
- 2026년 2월 45,486,761원 · 세대당 87,474
- 2026년 3월 46,234,561원 · 세대당 88,912
- 2026년 4월 49,149,531원 · 세대당 94,518
- 2026년 5월 46,709,001원 · 세대당 89,825
- 2026년 6월 47,571,821원 · 세대당 91,484
- 2026년 7월 48,906,731원 · 세대당 94,051
- 2026년 8월 47,683,291원 · 세대당 91,698
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,043원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,675만원
- 월 부과액4,258,089원
- 월 사용액5,874,000원
- ㎡당 적립금6,170원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.02.02 3,744,000원
재활용품 수거계약
진 자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.08.17 2,900,000원
옥상부분방수및외벽균열보수공사
(주)진웅건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.10 450,000원
cctv 케이블교체작업
서부산티브로드유선케이블인터넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.01 2,727,264원
관리업무전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.26 1,500,000원
외부회계감사계약
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2022.04.20 1,200,000원
저수조청소계약
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.20 1,388,400원
방역소독계약
도시환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.04.18 900,000원
외벽균열및옥상부분방수공사
(주)진웅건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.16 46,125,600원
위생관리용역계약
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.03.10 233,643,840원
경비용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.03.05 1,854,540원
테니스장사용계약
박성수
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.02.01 1,200,000원
프린트/복합기임대계약
오피스와렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.01.30 950,000원
cctv 공사계약
서부산티브로드유선케이블인터넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.01.20 3,696,000원
재활용품수거계약
진자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.01.01 600,000원
세무마스타계약
안세회계법인북부산
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2021.12.17 370,000원
cctv 공사계약
서부산티브로드유선케이블인터넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.06 250,000원
cctv 공사계약
서부산티브로드유선케이블인터넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.02 73,900원
노인정영업배상책임보험계약
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.11.01 2,447,200원
아파트단체화재보험계약
새마을금고중앙회
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2021.11.01 338,380원
재난배상책임보험계약
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.11.01 95,600원
어린이놀이시설책임보험계약
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.07.28 1,500,000원
공동주택 외부회계 감사계약
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.28 1,500,000원
외부회계감사계약
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.30 1,851,200원
방역소독계약
도시환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.03.30 1,200,000원
저수조청소계약
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.03.30 43,937,040원
위생관리용역계약
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.03.25 1,854,540원
테니스장사용계약
박성수
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.01.18 2,496,000원
재활용품수거계약
진자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.10.13 2,950,000원
cctv 일부교체공사
태하시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.24 2,900,000원
옥상 공용부분 세대 방수공사
엠케이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.3㎡
90세대 66,367원 -
14평
전용 47.7㎡
125세대 73,030원 -
19평
전용 62.0㎡
125세대 94,963원 -
21평
전용 68.9㎡
71세대 105,532원 -
23평
전용 77.0㎡
79세대 117,938원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 130,039원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.