부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
괴정스타클래스아파트
부산광역시 사하구 대티로1번길 22
세대당 평균 월 관리비
255,209원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,532㎡
- 전용면적 합계
- 36,532㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 43,303원 단지 총액 2,035만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,635원 단지 총액 2,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,357원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 130,275원 단지 총액 6,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,639원 단지 총액 1,299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,788,350원 · 세대당 233,592
- 2025년 10월 105,623,068원 · 세대당 224,729
- 2025년 11월 101,094,198원 · 세대당 215,094
- 2025년 12월 102,480,869원 · 세대당 218,044
- 2026년 1월 105,946,669원 · 세대당 225,418
- 2026년 2월 102,214,422원 · 세대당 217,477
- 2026년 3월 102,212,777원 · 세대당 217,473
- 2026년 4월 102,974,510원 · 세대당 219,094
- 2026년 5월 104,755,066원 · 세대당 222,883
- 2026년 6월 102,573,212원 · 세대당 218,240
- 2026년 7월 121,684,729원 · 세대당 258,903
- 2026년 8월 119,948,254원 · 세대당 255,209
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,736원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,503만원
- 월 부과액12,990,110원
- 월 사용액151,089,072원
- ㎡당 적립금16,288원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 6,201만원
-
2026.06.01 136,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 10,477,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 1,000,000원
승강기 휀 교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 5,824,200원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 39,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 2,752,800원
소화기 구입
주식회사 한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 1,819,140원
103동 1호기 조속기 및 조속기로프 교체
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,896,000원
103동 도어인버터 및 도어리미티드 교체
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 4,790,000원
소방 종합점검 지적사항 보수
이도소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 840,000원
101동2호기,107동1호기 층표시 보드판 교체
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 1,500,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
주식회사 부일그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 4,500,000원
도장공사 및 방수공사 감리
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,300,000원
정화조 배수펌프 교체
태양산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.08 1,050,000원
102동 1호기 메인 인버터 수리
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 720,000원
정류기반 배터리 교체
형제밧데리
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 1,020,000원
재해예방기술지도
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 450,000원
저수조 청소 업체 선정
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 700,000원
옹벽 정기점검 업체 선정
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 510,000원
세대 방역 업체 선정
우주종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.04 290,000원
소방시설유지 관리 대행 업체 선정
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 1,200,000원
106동 알람밸브 교체 공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 1,863,636원
102동 2호기 도어클로저 교체 공사
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 720,000원
cctv카메라교체공사
(주)서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 1,700,000원
주차차단기 RF카드 리더기 교체
주식회사 정호텍코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 1,450,000원
소방 수신기 선로 단선 보수
태현방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 205,155원
아스콘 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.17 404,000원
그네줄 구매
(주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 370,000원
정화조 수위감지 오뚜기 센서 교체
오에이치기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 370,000원
정화조 수위감지 센서 교체
오에이치기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 460,000원
소방보조펌프부품교체
펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
135세대 196,641원 -
26평
전용 84.9㎡
164세대 278,758원 -
26평
전용 84.9㎡
123세대 278,824원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 279,021원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.