부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
괴정국제
부산광역시 사하구 사하로141번길 20
세대당 평균 월 관리비
225,113원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1985.06 (41년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,327㎡
- 전용면적 합계
- 14,494㎡
- 시공사
- 국제건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 56,458원 단지 총액 994만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,468원 단지 총액 1,029만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,365원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,161원 단지 총액 1,481만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,660원 단지 총액 293만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,682,654원 · 세대당 236,833
- 2025년 10월 39,166,585원 · 세대당 222,537
- 2025년 11월 36,137,895원 · 세대당 205,328
- 2025년 12월 36,769,725원 · 세대당 208,918
- 2026년 1월 38,033,815원 · 세대당 216,101
- 2026년 2월 41,730,685원 · 세대당 237,106
- 2026년 3월 44,814,475원 · 세대당 254,627
- 2026년 4월 39,877,165원 · 세대당 226,574
- 2026년 5월 42,631,645원 · 세대당 242,225
- 2026년 6월 38,376,235원 · 세대당 218,046
- 2026년 7월 38,878,245원 · 세대당 220,899
- 2026년 8월 39,619,875원 · 세대당 225,112
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,477원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,949만원
- 월 부과액2,932,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,154원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2,360만원
-
2026.09.17 37,900원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 420,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 1,260,000원
소방시설 보수공사(작동점검에 따른 이행공사)
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,805,600원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 900,000원
저수조청소계약
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 929,280원
재활용의류수거 계약
진성상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 4,300,000원
수목 전지작업
목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 500,000원
청소용역 계약
현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.19 538,560원
아파트단체 화재보험외 2건
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 4,100,000원
지하 오수정화조 조작판넬 제작 및 시설공사
해인전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 450,000원
계단 핸드레일 고정 용접작업
티오피타일도기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 885,000원
경비실 창호 교체공사
성광창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 420,000원
부가세 및 법인세 신고대행 서비스
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,287,276원
오수처리시설 관리계약
금목환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.28 844,800원
음식물 처리기기 개별계량장비 유지관리계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 4,000,000원
승강기 부품교체공사(메인벨트 컷팅작업)
원 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 525,000원
외벽 도장공사 관련 기술지도계약
나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 400,000원
2동 3호기 트랜스포머 교체
원 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 1,100,000원
오수입상관 수리공사
티오피 타일도기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 1,000,000원
회계감사계약
엠에스텍스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.22 1,290,000원
소방공사(작동점검 보완공사)
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 7,200,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)부일전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.02 169,000원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.05 700,000원
소방 작동점검
엘에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 17,454,480원
엘리베이터 유지보수계약
오티스 / 원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.01 528,000원
재활용의류 수거계약
진성상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.24 3,054,550원
관리비 전산업무 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 660,000원
오수정화조 에어라프트 배관보수
형재엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 264,000원
엘리베이터 1-1, 1-2호기 EDP 전용전화기 교체
오티스엘리베이터(유), (주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.17 1,983,400원
아파트 단체 화재보험 외 2건 재계약
신괴정새마을 금고
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.7㎡
88세대 217,978원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 232,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.