부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
동진그린힐아파트
부산광역시 사하구 장평로 378
세대당 평균 월 관리비
155,314원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 139대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,559㎡
- 전용면적 합계
- 15,398㎡
- 시공사
- 동진종합건축(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 37,053원 단지 총액 767만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,618원 단지 총액 1,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,613원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 37,955원 단지 총액 786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 24,076원 단지 총액 498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,071,850원 · 세대당 145,274
- 2025년 10월 30,394,260원 · 세대당 146,832
- 2025년 11월 30,289,260원 · 세대당 146,324
- 2025년 12월 31,331,990원 · 세대당 151,362
- 2026년 1월 31,303,370원 · 세대당 151,224
- 2026년 2월 31,212,590원 · 세대당 150,785
- 2026년 3월 30,219,430원 · 세대당 145,987
- 2026년 4월 31,322,630원 · 세대당 151,317
- 2026년 5월 30,442,680원 · 세대당 147,066
- 2026년 6월 32,852,970원 · 세대당 158,710
- 2026년 7월 31,826,004원 · 세대당 153,748
- 2026년 8월 32,149,947원 · 세대당 155,313
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,462원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,132만원
- 월 부과액4,983,670원
- 월 사용액8,360,000원
- ㎡당 적립금21,953원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+140%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,041만원
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2026.07.15 1,100,000원
소방정밀검사에대한지적사항 개선공사건
(주)에프이피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,200,000원
7호창 고부동산 임대게약
친절설비
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 950,000원
옹벽위법면 예초작업 공사
예초명가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,000,000원
외부감사 실시계약
태흥공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 4,000,000원
옥상사다리및 펌프실 집수정 수중펌 프 고정설치공사
(주)동건엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.06 2,340,000원
발전기 부품교체공사
동서발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 247,500원
자가용 전기설비 안전관리대행 게약 건
(주)부성이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.22 930,000원
아파트주출입구 겅화도아 힌지교체공사의 건
두호하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 3,410,000원
단지CCTV교체공사
(주)두레통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 500,000원
급수시설 지하저수조 패스텍벨브 볼탑 교체공사의 건
급수시설 지하저수조 패스텍벨브 볼탑 교체공사의 건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 50,000원
부동산임대게약서
유림공영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,502,000원
경비실승압공사의 건
(주)에프이피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 3,502,000원
경비실 승압공사
(주)에프이피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,950,000원
변전실내 벽체천공작업 및 펌프실내 누수 유도관설치공사
(주)동건엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 420,000원
세무마스터게약서
안세획계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 3,000,000원
옥상급기팬 9-10라인 및 11-12라인 부분보수공사
대한풍력기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 3,600,000원
펌프실 소방공사 관련공사의 건
용호상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 1,100,000원
지하주차장 천정오수관 유도관 설치공사의 건
(주)동건엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 65,281,200원
경비도급계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 1,152,000원
개별계량장비 유지관리계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 60,000,000원
승강기 종합유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.22 41,409,120원
청소도급계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 300,000원
시설물의 정기안전점검 계약 25년 하바반기
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.18 350,000원
관리사무소 여자용화장실 좌변기설치공사
두호하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 65,285,280원
경비및 청소 도급게약서
(주) 삼성보안
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 41,411,520원
청소 도급게약서
(주) 삼성보안
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 1,000,000원
공동주택 승강기유지관리 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.08 300,000원
25.12.04 하반기 소방작동기능검사 결과 지적사항 공사의 건
(주)에프이피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 35,200원
개별계장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,080,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드 밴드 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
73세대 125,254원 -
24평
전용 78.2㎡
54세대 163,275원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 177,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.