부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
당리동1차동원베네스트
부산광역시 사하구 제석로 160
세대당 평균 월 관리비
248,865원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 520대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 51,770㎡
- 전용면적 합계
- 41,338㎡
- 시공사
- 동원건설산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 39,632원 단지 총액 1,978만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,652원 단지 총액 2,378만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,041원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,993원 단지 총액 6,187만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,548원 단지 총액 1,724만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,700,172원 · 세대당 217,836
- 2025년 10월 95,549,520원 · 세대당 191,482
- 2025년 11월 92,851,708원 · 세대당 186,075
- 2025년 12월 94,717,056원 · 세대당 189,813
- 2026년 1월 105,399,982원 · 세대당 211,222
- 2026년 2월 104,208,800원 · 세대당 208,835
- 2026년 3월 99,419,508원 · 세대당 199,237
- 2026년 4월 101,199,430원 · 세대당 202,804
- 2026년 5월 100,935,924원 · 세대당 202,276
- 2026년 6월 102,742,652원 · 세대당 205,897
- 2026년 7월 105,386,956원 · 세대당 211,196
- 2026년 8월 124,183,754원 · 세대당 248,865
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +38,497원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,843만원
- 월 부과액17,239,432원
- 월 사용액2,574,000원
- ㎡당 적립금16,388원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,476만원
-
2026.07.06 1,900,000원
전기점검
제이에스티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.02 1,090,900원
광고계약서
엠티이코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.26 500,000원
횡주관 통수
대평
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,100,000원
외부회계감사 계약서
현대세무회계 태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.09 1,381,818원
소방시설 보수공사
대영소방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 5,137,704원
재활용품(헌옷)매각계약서
케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.30 1,760,000원
방역소독계약서
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 3,952,080원
재활용품(파지)매각계약서
주식회사 강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.24 1,056,000원
복사기 임대계약서
삼일OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 3,180,000원
공시청유지보수
에이케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 21,000,000원
당리1차동원베네스트화재수신기 교체공사
대일소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 600,000원
세무신고 대행 용역
(주)정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 1,000,000원
고층부 급수펌프 콘트롤판넬내 인버터 교체공사
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 1,100,000원
물탱크청소용역
명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.26 3,920,000원
공용ACB 교체공사
성일전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 4,200,000원
7동 상가앞 도로 씽크홀 포장공사
미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.05 77,000원
차동식 감지기 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.16 89,760원
CCTV 모니터 구입
(주)에티버스이비티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.19 1,100,000원
외부회계감사계약서
태흥 공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 750,000원
배수펌프 배관 수정작업
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 660,000원
재해예방 기술지도 계약
정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 2,660,000원
경로당 도배등 보수공사
킴스인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.17 2,000,000원
106동 5/6 6호 급수입상관 누수탐지 및 누수공사
가나누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.16 1,300,000원
전기관리 직무고시대행 계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.28 1,760,000원
방역소독계약
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.12 3,592,800원
재활용품 매매 공급 계약
강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 4,670,640원
재활용 의류 수거
케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 7,907,000원
건축물화재보험 및 시설물영업배상보험
신협중앙회 부산행복신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.06 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재 양덕보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.20 2,760,000원
소방시설 안전관리대행 용역
에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
82세대 179,707원 -
22평
전용 74.2㎡
90세대 222,937원 -
26평
전용 84.8㎡
277세대 254,630원 -
38평
전용 125.5㎡
50세대 377,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.