부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
장림협성르네상스타운
부산광역시 사하구 장평로 87
세대당 평균 월 관리비
255,484원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 650세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 726대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,590㎡
- 전용면적 합계
- 47,875㎡
- 시공사
- (주)협성종합건업
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 30,257원 단지 총액 1,967만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,299원 단지 총액 3,139만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,982원 단지 총액 324만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,707원 단지 총액 8,951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,239원 단지 총액 2,226만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,742,402원 · 세대당 233,449
- 2025년 10월 128,228,834원 · 세대당 197,275
- 2025년 11월 128,030,017원 · 세대당 196,969
- 2025년 12월 128,969,746원 · 세대당 198,414
- 2026년 1월 138,783,174원 · 세대당 213,512
- 2026년 2월 135,200,233원 · 세대당 208,000
- 2026년 3월 132,739,030원 · 세대당 204,213
- 2026년 4월 132,492,639원 · 세대당 203,834
- 2026년 5월 133,366,261원 · 세대당 205,178
- 2026년 6월 135,436,467원 · 세대당 208,363
- 2026년 7월 145,826,435원 · 세대당 224,348
- 2026년 8월 166,064,420원 · 세대당 255,483
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,077원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,242만원
- 월 부과액22,255,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,562원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,731만원
-
2026.09.03 1,776,500원
놀이시설보수
주현이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 950,000원
외부회계감사계약
회계법인창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 840,000원
컴퓨터음성방송 유지관리
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,800,000원
시설물정밀안전점검
주식회사코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.26 25,740,000원
승강기메인쉬브,로프 교체업체선정
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.28 3,181,819원
아파트시설광고계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 5,070,000원
재활용품수거
삼성자원
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2026.04.23 3,181,819원
아파트시설광고계약
주식회사대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 4,200,000원
음식물류 쓰레기종량기 구매
일월정밀주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 3,454,546원
시설물정밀안전점검
(주)바른안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 35,280,000원
승강기유지관리
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.24 6,000,000원
소방안전관리유지용역
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 4,325,000원
승강기부품 교체공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 4,325,000원
승강기부품 교체공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 87,600원
체육시설업자배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.19 1,363,636원
기계설비성능점검 용역계약
한만엔지니어링
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2025.12.17 2,196,000원
부스터펌프 교체공사
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 3,760,000원
배수펌프6대 교체공사
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 1,300,000원
저수조 청소 용역 계약
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.25 2,730,000원
부스터펌프 저층부 제어반 교체공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 4,325,000원
승강기부품 교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 1,250,000원
전기안전관리자 직무고시 공용부연차점검용역계약
(주)한성전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 1,272,727원
2025년 하반기 절토사면 정기점검용역 계약
(주)바른안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 1,200,000원
세무신고대행용역계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 221,446,440원
경비용역계약
(주)명건
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.10 125,736,000원
청소용역계약
(주)명건
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.10 1,536,000원
음식물 개별계량장비 유지관리계약
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 1,800,000원
게시판설치 계약
대경기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.28 3,280,000원
부스터펌프 제어반 교체공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 3,900,000원
소독(방역)용역 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.6㎡
44세대 151,096원 -
18평
전용 60.0㎡
222세대 208,121원 -
26평
전용 85.0㎡
384세대 294,838원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.