부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
장림국제마마아파트
부산광역시 사하구 장평로41번길 51
세대당 평균 월 관리비
127,227원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 139대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,243㎡
- 전용면적 합계
- 21,103㎡
- 시공사
- 국제종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 바른기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 25,941원 단지 총액 747만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,715원 단지 총액 1,086만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,574원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,673원 단지 총액 941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 29,324원 단지 총액 845만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,752,860원 · 세대당 151,919
- 2025년 10월 42,419,320원 · 세대당 147,289
- 2025년 11월 43,001,420원 · 세대당 149,310
- 2025년 12월 35,761,670원 · 세대당 124,172
- 2026년 1월 42,402,270원 · 세대당 147,230
- 2026년 2월 42,533,920원 · 세대당 147,687
- 2026년 3월 35,477,500원 · 세대당 123,185
- 2026년 4월 42,707,380원 · 세대당 148,289
- 2026년 5월 35,644,450원 · 세대당 123,765
- 2026년 6월 37,038,640원 · 세대당 128,606
- 2026년 7월 35,742,590원 · 세대당 124,106
- 2026년 8월 36,641,360원 · 세대당 127,226
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -16%
세대당 -24,908원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,433만원
- 월 부과액8,445,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,437원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.10.01 700,000원
소방시설 공사계약(소화전 스프링클러 보조펌프 흡입측 배관,밸브 교체)
JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 2,000,000원
소방시설공사(종합점검 지적사항 보수공사)
JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 1,917,000원
소방시설 공사 계약(펌프실 압력챔버 교체)
JI이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 130,000원
전기설비 안전관리대행 계약
서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.25 168,300원
영업배상책임보험(경로당)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.08.25 224,600원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.22 1,396,800원
아파트건물 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.22 45,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.22 51,700원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.06 450,000원
물탱크(저수조)청소 계약
서부산방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.25 330,000원
소독계약
바른기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.23 1,000,000원
소방시설(종합,작동) 점검계약
JI이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 45,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,100,000원
외부회계감사계약
현대세무회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 40,000원
사무기기 임대차 계약
연합시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 840,000원
재활용품 매매계약
월성자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.05.30 1,555,200원
폐의류수거 계약
한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.01 420,000원
세무마스터계약
안세획겨법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.01 5,809,780원
경비용역계약(용역비 변경합의서)
바른기업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.01 3,986,720원
청소용역계약
바른기업
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.29 26,400원
개별계량장비유지관리계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 49,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.28 195,000원
재난배상책임보험
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수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.16 2,250,000원
소방시설공사
JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.25 460,000원
저수조(청소)계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.08.22 49,700원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.22 142,200원
경로당 배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.22 1,341,900원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.25 330,000원
소독계약
(주) 바른기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.23 1,000,000원
소방시설 점검 계약
JI이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.4㎡
153세대 113,539원 -
24평
전용 79.1㎡
60세대 137,274원 -
25평
전용 84.2㎡
15세대 146,147원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 147,397원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.