부산광역시 영도구2026년 8월 부과분
동삼그린힐
부산광역시 영도구 상리로 1
세대당 평균 월 관리비
146,208원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 영도구 세대당 중앙값
- 258,554원
영도구 29곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,088세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 913대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 36 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 145,714㎡
- 전용면적 합계
- 103,848㎡
- 시공사
- (주)성신,(주)국제종합토건,남도개발주식회사
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 21,652원 단지 총액 4,521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,351원 단지 총액 1억 1,975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,605원 단지 총액 335만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 56,100원 단지 총액 1억 1,714만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,500원 단지 총액 1,984만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 296,102,983원 · 세대당 141,811
- 2025년 10월 282,413,183원 · 세대당 135,255
- 2025년 11월 270,144,831원 · 세대당 129,379
- 2025년 12월 272,817,937원 · 세대당 130,659
- 2026년 1월 283,763,565원 · 세대당 135,902
- 2026년 2월 279,993,841원 · 세대당 134,096
- 2026년 3월 274,713,609원 · 세대당 131,567
- 2026년 4월 284,299,729원 · 세대당 136,158
- 2026년 5월 272,991,629원 · 세대당 130,743
- 2026년 6월 276,218,033원 · 세대당 132,288
- 2026년 7월 284,741,873원 · 세대당 136,370
- 2026년 8월 305,282,683원 · 세대당 146,208
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,495원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 803만원
- 월 부과액19,835,576원
- 월 사용액1,584,000원
- ㎡당 적립금14,467원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,532원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,798만원
-
2026.07.15 1,000,000원
승강기 내 방송 음성장치 교체(403동 1호기, 404동 2호기)
주식회사 삼성테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 960,000원
○○동 ○○호 옥상균열 보수작업(긴급)
정원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 2,425,000원
○○동 ○○호 옥상균열 보수작업(긴급)
정원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,338,400원
410동 1호기 승강기 부품(트랜스) 교체 작업
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 2,600,000원
펌프장 부스터 펌프 부품(하부베어링) 교체
G.P 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 1,251,000원
장기수선계획 검토 및 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 3,200,000원
저수조 청소 용역계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.19 4,032,000원
음식물 개별장비 유지관리 용역계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 4,524,900원
승강기 부품교체 업체 선정(304동 1호기)
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 1,232,900원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.02 3,044,800원
승강기 부품 교체 업체 선정(302동 1호기)
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 2,370,000원
302동 옥상 균열 방수 공사
정원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 720,000원
세무마스터 서비스 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 4,680,000원
렌탈 서비스 계약서
세신종합오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 4,600,000원
2025년 소방시설 작동 기능 점검
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 13,532,800원
주택화재보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.02 16,055,800원
풍수해,지진해 보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.02 308,800원
체육시설 배상책임보험 계약
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.02 208,400원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.29 179,600원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 2,000,000원
전기 설비 직무고시에 따른 안전점검 업체 선정
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.24 8,000,000원
승강기 부품교체
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 2,623,580원
승강기 부품교체 공사
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 2,368,000원
408동앞 공동구 소방배관 보수(긴급)
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 2,000,000원
외부회계감사
동화공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.19 700,000원
○○동 ○○호 외벽 균열 보수작업(긴급)
정원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 4,300,000원
소방시설 작동기능점검 업체 선정
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 1,485,000원
402동 재활용 보관대 시공
삼포하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 700,000원
○○동 ○○호 외벽 누수 균열 보수 작업(긴급)
정원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 1,650,000원
302동 기계실 외벽균열 보수 작업(긴급)
정원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.3㎡
570세대 121,409원 -
15평
전용 49.9㎡
990세대 146,808원 -
18평
전용 58.5㎡
528세대 171,854원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.