부산광역시 영도구2026년 8월 부과분
국제마마뉴비치
부산광역시 영도구 중리로 32
세대당 평균 월 관리비
278,840원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 영도구 세대당 중앙값
- 258,554원
영도구 29곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 522세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 573대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,320㎡
- 전용면적 합계
- 53,351㎡
- 시공사
- 마마주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 38,976원 단지 총액 2,035만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,852원 단지 총액 3,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,549원 단지 총액 446만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,950원 단지 총액 6,679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,513원 단지 총액 2,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,325,026원 · 세대당 259,243
- 2025년 10월 118,942,958원 · 세대당 227,860
- 2025년 11월 115,161,405원 · 세대당 220,615
- 2025년 12월 115,441,254원 · 세대당 221,151
- 2026년 1월 125,128,913원 · 세대당 239,710
- 2026년 2월 125,921,466원 · 세대당 241,228
- 2026년 3월 123,897,407원 · 세대당 237,351
- 2026년 4월 128,150,027원 · 세대당 245,498
- 2026년 5월 125,760,691원 · 세대당 240,920
- 2026년 6월 129,495,767원 · 세대당 248,076
- 2026년 7월 134,576,983원 · 세대당 257,810
- 2026년 8월 145,554,468원 · 세대당 278,839
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,096원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 657만원
- 월 부과액20,625,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,985원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,532원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 190만원
-
2026.04.07 1,000,000원
기게설비 성능점검 계약서
(주) 디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 898,000원
소방시설보수공사도급계약서
(주) 가야 안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 4,710,528원
재활용품수거 용역계약
대영무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 3,960,000원
소방시설공사 도급계약
주식회사 성광소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 909,090원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.02 1,900,000원
옥상방화문 및 경비실 출입문 교체
미광창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 1,400,000원
저수조청소
전문환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.07 2,000,000원
시설물광고
백광애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 1,800,000원
방역
방역수사대(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.28 4,320,000원
복사기임대계약
세신종합O/A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 4,800,000원
방화셧터보수공사
동서이앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.26 2,059,000원
소방시설보수공사
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.26 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체선정
정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,300,000원
음식물쓰레기 배출기 교체
일월정밀
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 2,180,000원
승강기부품교체
태화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 6,000원
LG헬로비젼 방송 단체계약
엘지헬로비젼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 1,230,000원
변전실 CT(계기용 변류기) 교체
남부전기안전공단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 7,282,400원
풍수해보험
케이비손해보험 창원지역단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.08 2,260,000원
105동 8라인 옥상부분방수공사
해림방수설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.10 580,100원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 222,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 46,400원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 3,406,800원
영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 3,657,300원
주택화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.03 3,938,000원
소방공사 도급 계약
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.02 600,000원
세무대리위임계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.14 37,620,000원
승강기유지관리
(주)태화엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.10 909,091원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.30 650,000원
저수조청소
전문환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.29 1,950,000원
방역
전문환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.8㎡
331세대 233,974원 -
35평
전용 116.6㎡
55세대 318,195원 -
37평
전용 121.3㎡
56세대 330,827원 -
44평
전용 147.0㎡
80세대 401,025원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.