부산광역시 영도구2026년 8월 부과분
청학삼창아파트
부산광역시 영도구 광암길 6
세대당 평균 월 관리비
148,175원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 영도구 세대당 중앙값
- 258,554원
영도구 29곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 111대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,554㎡
- 전용면적 합계
- 12,638㎡
- 시공사
- 삼창주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 43,574원 단지 총액 763만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,791원 단지 총액 784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,155원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,266원 단지 총액 565만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,389원 단지 총액 427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,883,076원 · 세대당 147,903
- 2025년 10월 26,087,280원 · 세대당 149,070
- 2025년 11월 25,790,510원 · 세대당 147,374
- 2025년 12월 24,826,205원 · 세대당 141,864
- 2026년 1월 25,575,772원 · 세대당 146,147
- 2026년 2월 25,515,066원 · 세대당 145,800
- 2026년 3월 25,498,598원 · 세대당 145,706
- 2026년 4월 25,602,298원 · 세대당 146,298
- 2026년 5월 25,884,958원 · 세대당 147,914
- 2026년 6월 25,474,388원 · 세대당 145,567
- 2026년 7월 26,413,948원 · 세대당 150,936
- 2026년 8월 25,930,668원 · 세대당 148,175
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,111원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,415만원
- 월 부과액4,268,000원
- 월 사용액1,550,000원
- ㎡당 적립금4,125원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,532원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,003만원
-
2026.09.27 26,900원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,320,000원
소방시설유지관리대행계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 1,550,000원
배개휀 모터.마그,네트.EOCR 교체공사 계약서(정화조)
동건기업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.04 162,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 81,818원
전기안전관리대행
효성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 15건 더 보기
-
2026.02.27 16,036,344원
승강기유지관리
티케이엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.16 829,500원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.14 20,000원
어린이놀이시설책입보헙
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.27 44,000원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 110,000원
월 소방점검
소방점검 위탁
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.05 141,000원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 20,500원
어린이놀이시설챋임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.27 58,100원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.16 849,900원
아파트 화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.05.12 500,000원
공동저수조 청소 용역
현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.05.06 2,530,000원
지하 급수장 1호기 급수펌프 모터 20HP용 1대분 교체건
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.26 1,430,000원
지하 오수정화조 폭기링부로워 2호기 1대분 수리공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.03 1,735,000원
지하 기계실 소화전보조펌프 1대분 교체공사건
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.22 460,000원
공동저수조 청소 용역
현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.05.21 460,000원
공동저수조 청소 용역
현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.4㎡
1세대 95,288원 -
18평
전용 59.3㎡
9세대 121,695원 -
18평
전용 59.9㎡
76세대 122,824원 -
25평
전용 83.3㎡
28세대 171,001원 -
26평
전용 84.8㎡
11세대 173,956원 -
26평
전용 84.8㎡
50세대 174,079원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.