부산광역시 영도구2026년 8월 부과분
영도미주비치아파트
부산광역시 영도구 일산봉로 62
세대당 평균 월 관리비
212,230원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 영도구 세대당 중앙값
- 258,554원
영도구 29곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,638㎡
- 전용면적 합계
- 30,543㎡
- 시공사
- .
- 관리업체
- (주)세웅서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 37,496원 단지 총액 1,567만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,692원 단지 총액 1,910만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,980원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,064원 단지 총액 4,099만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,998원 단지 총액 1,045만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,041,155원 · 세대당 208,232
- 2025년 10월 81,126,883원 · 세대당 194,083
- 2025년 11월 78,600,455원 · 세대당 188,039
- 2025년 12월 78,677,208원 · 세대당 188,222
- 2026년 1월 81,600,627원 · 세대당 195,216
- 2026년 2월 84,052,810원 · 세대당 201,083
- 2026년 3월 75,612,487원 · 세대당 180,891
- 2026년 4월 80,594,886원 · 세대당 192,810
- 2026년 5월 77,120,173원 · 세대당 184,498
- 2026년 6월 79,283,532원 · 세대당 189,673
- 2026년 7월 80,114,641원 · 세대당 191,661
- 2026년 8월 88,712,289원 · 세대당 212,230
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,496원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,228만원
- 월 부과액10,449,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,224원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,532원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 7,420만원
-
2026.09.30 4,130,000원
소방지적 공사
(주)대영소방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 388,400원
소방자재구입
대진소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 150,000원
관리사무소 화장실 출입문 수리
동양샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 500,000원
아파트 창호 교체 업체 광고
홈씨씨윈도우
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 1,830,000원
cctv 모니터 HDD 교체
(주)허브정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 182,800원
승강기 가이드슈 교체(101동 1~3라인)
(주)현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 120,000원
사무기기 렌탈
세신오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 909,091원
외부 회계 감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.14 100,000원
놀이시설 수리(긴급)
동림창호리모델링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 2,910,000원
댐퍼교체외 선로공사
(주)대영소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 3,370,000원
긴급 승강기 부품교체(수리공사)-101동 10~17라인 5호기 메인로프쉬브 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 3,009,600원
폐의류 수거 용역
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 1,581,000원
예열히터외 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 114,364원
긴급 정화조 맨홀 교체
(주)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 790,000원
방화문 수리
부산문수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,310,000원
프리액션 밸브교체외
(주)대영소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 700,000원
방화문 교체
부산문수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 380,000원
스트레이너 교체(101동 1~3라인)
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,260,000원
CCTV 고장 수리
(주)허브정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 5,670,000원
긴급 3호기 인버터교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 181,818원
정온식 감지기
디에이방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 69,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 3,404,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 44,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 3,490,300원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 280,000원
정화조 배기팬 긴급 수리
(주)원경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 1,300,000원
직무고시에 의한 전기대행점검
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 2,940,000원
방역소독용역
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 2,800,000원
저수조청소용역
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.12 4,363,636원
관리업무전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
173세대 174,124원 -
21평
전용 70.8㎡
45세대 205,493원 -
26평
전용 84.9㎡
200세대 246,708원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.