부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래센트럴파크하이츠1단지
부산광역시 동래구 문화로 15
세대당 평균 월 관리비
442,298원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 857대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,732㎡
- 전용면적 합계
- 54,333㎡
- 시공사
- (주)중앙건설
- 관리업체
- (주)HM우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 59,491원 단지 총액 2,320만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 96,074원 단지 총액 3,747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,564원 단지 총액 451만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 231,109원 단지 총액 9,013만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,060원 단지 총액 1,718만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 178,216,043원 · 세대당 456,964
- 2025년 10월 152,442,314원 · 세대당 390,877
- 2025년 11월 138,682,496원 · 세대당 355,596
- 2025년 12월 130,546,696원 · 세대당 334,735
- 2026년 1월 139,058,402원 · 세대당 356,560
- 2026년 2월 141,525,984원 · 세대당 362,887
- 2026년 3월 139,479,592원 · 세대당 357,639
- 2026년 4월 139,518,272원 · 세대당 357,739
- 2026년 5월 133,007,682원 · 세대당 341,045
- 2026년 6월 132,942,028원 · 세대당 340,876
- 2026년 7월 140,603,032원 · 세대당 360,520
- 2026년 8월 172,496,396원 · 세대당 442,298
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +25,228원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,694만원
- 월 부과액17,183,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,486원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,401만원
-
2026.09.26 120,400원
승강기 사고 배상책임 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 350,000원
103동 외벽 간판등 보수
플러스시공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 300,000원
단지 전체 예초 작업 용역 계약
화목조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 800,000원
104동 1,2라인 세대 전원 긴급 복구 공사
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 3,829,091원
승강기 광고 모니터 설치 운영 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.18 800,000원
103동 4호라인 생활하수 횡주관 긴급 통수 작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 8,471,800원
주택화재 보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.08 16,648,200원
영업배상 책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 2,200,000원
소독(방역)용역 계약
(주)태극포레로드
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.30 3,744,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 800,000원
102동 2,3호라인 생활하수 횡주관 긴급통수 작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 876,000원
103동 주차장 승강기 상단 가이드슈 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 700,000원
101동 2,3호라인 오,하수 횡주관 긴급 통수 작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,100,000원
상반기 옹벽 정기안전점검 용역 계약
한국건설안전기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 722,000원
101동 2호기 승강기 CCB보드 긴급교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 3,360,000원
소방시설 안전관리대행 계약
(주)장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 2,150,000원
101동 2호기 승강기 멀티빔 긴급 교체 계약
부성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,200,000원
저수조 청소 용역 계약
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 4,970,000원
소나무 수세회복 등 외과수술 계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 1,360,000원
101동 2호 승강기 가버너 긴급 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,000,000원
외부 회계감사 계약
엠에스택스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 2,000,000원
정문 스크린도어 상단 프레임 교체
지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 2,980,000원
수목 방제 용역 계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.18 2,000,000원
전기설비 정밀점검 및 정기점검 계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 700,000원
103동 4라인 생활하수관 긴급 통수
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 28,700,000원
헬스기구 러닝머신 외 구매
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.09 3,036,364원
헬스기구 스텝밀 구매
(주)거성디지털
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.01 2,601,818원
헬스장, 경비실, 미화원실 정수기 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.16 2,450,000원
104동 2라인 10,11층 세대 누수 점검 복구 공사
팔오상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.18 2,350,000원
고층부 급수펌프 압력탱크 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 107.7㎡
40세대 341,991원 -
40평
전용 131.8㎡
152세대 418,377원 -
40평
전용 132.9㎡
44세대 421,838원 -
47평
전용 156.8㎡
154세대 497,811원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.