부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
동부산아이존빌아파트
부산광역시 동래구 충렬대로428번길 49
세대당 평균 월 관리비
250,783원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 338세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 354대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,543㎡
- 전용면적 합계
- 28,164㎡
- 시공사
- (주)DS건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 33,924원 단지 총액 1,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,553원 단지 총액 2,080만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,674원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,868원 단지 총액 4,254만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,763원 단지 총액 871만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 86,874,036원 · 세대당 257,023
- 2025년 9월 73,729,242원 · 세대당 218,133
- 2025년 10월 69,187,646원 · 세대당 204,697
- 2025년 11월 70,082,606원 · 세대당 207,344
- 2025년 12월 71,753,760원 · 세대당 212,289
- 2026년 1월 72,975,472원 · 세대당 215,903
- 2026년 2월 73,495,116원 · 세대당 217,441
- 2026년 3월 72,074,710원 · 세대당 213,238
- 2026년 4월 73,354,836원 · 세대당 217,026
- 2026년 5월 78,853,814원 · 세대당 233,295
- 2026년 6월 71,858,725원 · 세대당 212,599
- 2026년 7월 84,764,682원 · 세대당 250,783
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,023원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,627만원
- 월 부과액8,707,937원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,275원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 848만원
-
2026.03.12 304,200원
재활용품수거용역
동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.23 1,720,000원
시설물광고설치
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.06 1,400,000원
자동출입문 부품교체
시원시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 550,000원
자가용전기설비안전관리대행
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.24 700,000원
승강설비 부품교체
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.11.24 550,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 600,000원
소방시설점검지적사항보수공사
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 1,600,000원
소방시설점검용역계약
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 1,056,000원
승강설비부품교체
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 104,000원
승강설비 부품교체
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 750,000원
방역소독
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.08 15,900원
정수기렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 1,090,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.12 1,090,000원
외부회계감사 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 1,500,000원
승강기내브레이크코일 교체공사(긴급)
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 3,000,000원
승강기조속기로프 및 텐션쉬브 교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.18 1,000,000원
경비실 미화원 휴게실 샷시문교체공사
세신창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 510,000원
재해예방기술지도계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.12 304,200원
재활용품수거용역
동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.06 3,420,000원
승강기 메인인버터 교체(긴급)
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.01 550,000원
전기설비 안전관리대행용역
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.05 80,000원
화재감지기 구입
신원소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.11.11 50,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.11 1,200,000원
소방시설자체점검용역
대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.31 660,000원
방역소독계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.10 1,090,000원
외부회계감사 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.10 1,090,000원
외부회계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.01 550,000원
전기설비 안전관리대행 용역
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.12 3,720,000원
기계실 부스터펌프 교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.01 780,000원
승강기유지관리
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
51세대 179,769원 -
22평
전용 73.2㎡
53세대 220,220원 -
26평
전용 84.4㎡
24세대 254,049원 -
26평
전용 84.8㎡
140세대 255,343원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 255,524원 -
33평
전용 109.8㎡
56세대 330,405원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.