부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래럭키아파트
부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54
세대당 평균 월 관리비
341,055원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,536세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1983.04 (43년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 668대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 45 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 190,527㎡
- 전용면적 합계
- 190,502㎡
- 시공사
- 럭키개발
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 29,550원 단지 총액 4,539만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 136,340원 단지 총액 2억 942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,032원 단지 총액 927만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,422원 단지 총액 2억 1,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,710원 단지 총액 4,256만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 491,698,706원 · 세대당 320,116
- 2025년 10월 458,016,467원 · 세대당 298,187
- 2025년 11월 426,808,021원 · 세대당 277,869
- 2025년 12월 465,006,353원 · 세대당 302,738
- 2026년 1월 446,641,732원 · 세대당 290,782
- 2026년 2월 491,479,534원 · 세대당 319,973
- 2026년 3월 453,398,812원 · 세대당 295,181
- 2026년 4월 433,932,466원 · 세대당 282,508
- 2026년 5월 432,724,898원 · 세대당 281,721
- 2026년 6월 439,642,454원 · 세대당 286,225
- 2026년 7월 475,819,572원 · 세대당 309,778
- 2026년 8월 523,859,958원 · 세대당 341,054
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
34억 8,880만원
- 월 부과액42,562,680원
- 월 사용액9,812,000원
- ㎡당 적립금18,311원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+126%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 658만원
-
2026.08.21 3,700,000원
옥상 우레탄 방수공사(○○동 ○○호)
성일씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 21,196,800원
재활용 의류 수거 계약
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.29 1,260,000원
외부감사 계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 5,713,920원
재황용품 수거용역 계약
동남자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.24 15,272,720원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.02 176,000원
개별게량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 4,950,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
성일씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,550,000원
3변전실 변압기 누유 보수공사
영인전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,900,000원
전기안전관리자 직무고시 용역 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 1,590,000원
피뢰침 교체공사
주식회사 씨케이일렉트론
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 4,850,000원
옥상우레탄부분방수공사(8동7호라인)
성일씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 39,570,300원
실손비례보상 주택 풍수해지진재해보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 4,850,000원
옥상우레탄 부분 방수공사(10동-5라인))
일신씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.23 1,080,000원
외부회계감사계약
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.14 4,296,000원
아파트 부스터 펌프 보수공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.11 540,000,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.07.03 2,500,000원
건축물의 실시설계 (경비원 휴게시설) 용동변경 건
(주)이종윤건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.28 1,000,000원
수목 폐기물 반출 처리 계약서
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.27 9,600,000원
자동화기기 설치 및 운영계약서(ATM기기)
우리은행
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.31 2,000,000원
부동산 임대차(케이티이동 중계기설치) 계약
케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.30 1,849,329,160원
경비, 보안용역업체 선정
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.04.01 2,000,000원
8동****호 누수부분 방수공사 계약
창건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.28 9,813,300원
시설물영업배상책임보험
메리츠 화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.28 41,300원
어린이놀시설영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.28 1,932,700원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.28 464,400원
승강기영업배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.27 24,352,100원
주택화재보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.23 347,584,560원
미화,조경관리원 용역업체 선정
(주)태협
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.03.06 1,250,000원
7동****호 외벽방수공사 계약
OK하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.27 2,500,000원
기계설비성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
300세대 232,750원 -
26평
전용 84.7㎡
300세대 232,970원 -
40평
전용 132.5㎡
556세대 364,332원 -
50평
전용 164.0㎡
56세대 450,871원 -
50평
전용 164.0㎡
184세대 450,899원 -
58평
전용 190.6㎡
56세대 523,991원 -
58평
전용 190.6㎡
84세대 524,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.