부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래벽산아파트
부산광역시 동래구 안남로 47
세대당 평균 월 관리비
251,251원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.02 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 40,579㎡
- 전용면적 합계
- 31,161㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 48,475원 단지 총액 2,036만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,653원 단지 총액 2,337만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,952원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,437원 단지 총액 4,638만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,734원 단지 총액 1,375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,009,264원 · 세대당 233,355
- 2025년 10월 86,226,831원 · 세대당 205,301
- 2025년 11월 87,094,849원 · 세대당 207,368
- 2025년 12월 88,990,355원 · 세대당 211,881
- 2026년 1월 91,148,751원 · 세대당 217,020
- 2026년 2월 89,481,597원 · 세대당 213,051
- 2026년 3월 87,222,917원 · 세대당 207,673
- 2026년 4월 90,798,063원 · 세대당 216,185
- 2026년 5월 89,110,702원 · 세대당 212,168
- 2026년 6월 89,643,556원 · 세대당 213,437
- 2026년 7월 92,795,832원 · 세대당 220,942
- 2026년 8월 105,525,515원 · 세대당 251,251
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +23,064원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,828만원
- 월 부과액13,748,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,976원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 6,532만원
-
2026.09.30 4,500,000원
내‧외부 및 지하주차장 균열보수‧재도장, 옥상방수공사 감리용역
태성엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 4,900,000원
수목전정
(주)노은
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 1,100,000원
폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 229,172원
공구(전동그라인더, 전동드릴) 구입
11번가
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 1,000,000원
통수작업
청관
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 66,636원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 350,900원
소방자재 구입
(주)신원소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 2,084,000원
배수펌프 교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 170,000원
예비펌프 구입
태양산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 700,000원
집수정 덮개 구입
서울철강샤링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 0원
자동심장충격기 설치
아인텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 666,000원
관리사무소 인터넷 및 TV 서비스 계약
(주)케이티에이치씨엔 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 144,000원
재활용 분리수거대 구매 계약
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 1,721,818원
관리사무소 및 수신반실 냉방기 구매 계약
오텍캐리어(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 200,000원
103동 3-5라인 공동현관 출입문 보수
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 180,000원
정문 후문 경비초소 공동현관 로비폰 모기 보수공사
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 750,000원
경비 2초소 공동현관 로비폰 모기 교체공사
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 712,000원
직원 작업복 구입
제일특수복
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 220,000원
폐자전거 수거 계약
세신상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.01 1,000,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 454,545원
시설물 광고 대행
승부기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,800,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.23 550,000원
경비원 미화원 휴게실 전기판넬 시공
전기온돌판넬, 전기온수기, 필름난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,763,636원
경비원 미화원 휴게실 냉난방기 구매 계약
오텍캐리어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 2,650,000원
펌프실 급수용 다단펌프 모터 교체
OH(오에이치) 기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 400,000원
비상발전기 배터리 교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 686,000원
비상발전기 보수
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 800,000원
102동 3-5라인 공동현관 자동문 보수
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 500,000원
케이티 홍보 행사
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 800,000원
101동 3-5라인 공동현관 자동문 보수
통합에이치엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
180세대 202,918원 -
26평
전용 84.9㎡
240세대 287,512원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.