부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
안락1차SK아파트
부산광역시 동래구 충렬대로 487
세대당 평균 월 관리비
251,204원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,898세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,641대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 20 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 226,407㎡
- 전용면적 합계
- 182,195㎡
- 시공사
- sk건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 28,755원 단지 총액 5,458만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,015원 단지 총액 1억 632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,624원 단지 총액 1,827만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,990원 단지 총액 2억 4,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,822원 단지 총액 5,660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 470,792,452원 · 세대당 248,046
- 2025년 9월 398,650,110원 · 세대당 210,036
- 2025년 10월 384,562,282원 · 세대당 202,614
- 2025년 11월 381,762,910원 · 세대당 201,139
- 2025년 12월 398,439,607원 · 세대당 209,926
- 2026년 1월 412,421,575원 · 세대당 217,292
- 2026년 2월 391,760,187원 · 세대당 206,406
- 2026년 3월 397,894,077원 · 세대당 209,638
- 2026년 4월 379,814,179원 · 세대당 200,112
- 2026년 5월 379,729,613원 · 세대당 200,068
- 2026년 6월 385,868,235원 · 세대당 203,302
- 2026년 7월 476,785,303원 · 세대당 251,204
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,685원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
35억 9,692만원
- 월 부과액56,601,648원
- 월 사용액4,122,800원
- ㎡당 적립금15,887원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,609만원
-
2026.10.30 3,762,000원
정수기 렌탈
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 431,000원
116동 지하3층 배수펌프 교체
인터넷 윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,250,000원
8초소 입구측 차단기 임베디드 일체형 교체
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 9,000,000원
SK텔레콤 중계기 임대차
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 500,000원
109동 5라인 생활하수관 공용부 수직관 통수작업
가가누수중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 350,000원
108동앞 3초소 분리수거장 부동전 교체 공사
가가누수중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 2,200,000원
○○동 ○○호 알람밸브실 드레인배관 보수공사
(주)동우소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 500,000원
109동 24**호 공용부 우수관 연결부 교체공사
가가누수중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 3,350,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
(주)동우소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,854,000원
누수 세대 피해 도배공사
하우스장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,700,000원
스프링클러배관 누수탐지
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 700,000원
102동 1라인 화단 오수 배관 관통공사
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,800,000원
소화전용 배관 보수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,000,000원
머릿돌(준공표지석)정비
명륜석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,500,000원
아파트 외부 회계감사
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 120,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.14 48,498,500원
주택화재, 영업배상, 승강기사고배상보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 1,689,000원
110동 감압밸브 교체 공사
(주)삼양밸브종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,900,000원
101동1~4, 107동1-2라인 옥상 물탱크용 볼탑교체
(주)명성종합환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 4,583,800원
춘계식재용 수목 구매
서호농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.16 500,000원
제9회 전국동시지방선거 투표소 임차
동래구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.03 1,350,000원
소방 전원반 기판보수
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,448,000원
한글프로그램 정품 구입
(주)드림아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 900,000원
장기수선계획 검토 및 조정
(주)무영이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 20,498,400원
재활용의류 용역계약
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 11,180,000원
전기실 ATS 교체공사
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 800,000원
맨홀2구간 배수관로 고압세척
(주)부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 500,000원
101동 3호라인 생활하수관(씽크대) 소통공사
가가누수중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 2,550,000원
방송설비 시스템 컴퓨터, 프로그램 교체 및 정비
(주)부영정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 1,900,000원
기계설비성능점검
(주)엔플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
386세대 156,516원 -
18평
전용 59.9㎡
188세대 156,778원 -
26평
전용 84.9㎡
290세대 222,253원 -
26평
전용 85.0㎡
396세대 222,331원 -
35평
전용 115.7㎡
150세대 302,644원 -
41평
전용 135.0㎡
338세대 353,202원 -
50평
전용 164.8㎡
100세대 431,212원 -
61평
전용 202.5㎡
50세대 529,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.