부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
온천삼익아파트
부산광역시 동래구 금강로 28
세대당 평균 월 관리비
200,265원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1978.12 (48년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 10 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,154㎡
- 전용면적 합계
- 30,534㎡
- 시공사
- (주)삼익건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 33,815원 단지 총액 1,461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,358원 단지 총액 2,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,064원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,619원 단지 총액 3,569만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,409원 단지 총액 622만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,682,055원 · 세대당 184,449
- 2025년 10월 72,730,749원 · 세대당 168,358
- 2025년 11월 73,406,355원 · 세대당 169,922
- 2025년 12월 73,263,475원 · 세대당 169,591
- 2026년 1월 77,883,915원 · 세대당 180,286
- 2026년 2월 76,696,985원 · 세대당 177,539
- 2026년 3월 73,707,875원 · 세대당 170,620
- 2026년 4월 76,135,055원 · 세대당 176,238
- 2026년 5월 73,829,545원 · 세대당 170,901
- 2026년 6월 75,604,705원 · 세대당 175,010
- 2026년 7월 80,654,255원 · 세대당 186,699
- 2026년 8월 86,514,685원 · 세대당 200,265
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,692원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,965만원
- 월 부과액6,224,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,206원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+235%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 175만원
-
2025.11.27 1,400,000원
음식물 종량시스템교체공사
콘포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 350,000원
cctv 카메라등 교체
동양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 2,400,000원
ATS 교체공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,300,000원
2024년 회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 127,000원
감지기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.06.13 1,900,000원
cctv녹화기 교체
동양정보통산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 2,684,000원
로프,쉬브교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.18 565,000원
cctv 카메라등 교체
동양전보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.06 4,815,000원
소방펌프 교체공사
대한소방이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.18 118,000원
감지기구입(정온식)
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.03 2,684,000원
승강기로프, 쉬브 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.01 1,300,000원
2023년 회계감사
현대 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.01 84,788,000원
승강기 정밀안전부품 설치공사
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.30 564,300원
배수용 펌프구매
오아시스 펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.05.16 1,400,000원
어린이 조합놀이대 보수공사
반도설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.28 114,000원
감지기구입(차동식)
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.12.01 2,684,000원
로프,쉬브등
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.13 76,000원
감지기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.09.25 280,000원
cctv 카메라교체
동양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.07 310,800원
재남배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.07 67,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.01 1,300,000원
2022년 회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.01 1,300,000원
2022년 회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.05 1,430,000원
도어모터,도어기판
대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.03.03 1,666,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.03 22,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.03 200,000원
체육시설업자배상책임보험
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.24 2,700,000원
피뢰침교체(5개소)
(주)금강이엔에프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.25 380,000원
전기설비 안전관리대행
부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.10.07 4,100,000원
펌프교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.9㎡
60세대 127,107원 -
18평
전용 60.7㎡
131세대 171,960원 -
18평
전용 60.8㎡
1세대 172,158원 -
25평
전용 82.3㎡
1세대 233,076원 -
25평
전용 82.6㎡
168세대 234,068원 -
25평
전용 82.7㎡
1세대 234,238원 -
25평
전용 82.7㎡
70세대 234,266원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.