부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
동래대우아파트
부산광역시 동래구 충렬대로140번길 32
세대당 평균 월 관리비
216,295원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 497세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 50,755㎡
- 전용면적 합계
- 37,369㎡
- 시공사
- (주)대우인터내셔날
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 37,724원 단지 총액 1,875만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,853원 단지 총액 2,527만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,220원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,337원 단지 총액 4,241만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,161원 단지 총액 1,996만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 121,911,607원 · 세대당 245,294
- 2025년 9월 114,103,580원 · 세대당 229,584
- 2025년 10월 105,072,981원 · 세대당 211,414
- 2025년 11월 105,508,936원 · 세대당 212,291
- 2025년 12월 105,295,065원 · 세대당 211,861
- 2026년 1월 109,580,869원 · 세대당 220,484
- 2026년 2월 107,556,048원 · 세대당 216,410
- 2026년 3월 103,949,839원 · 세대당 209,154
- 2026년 4월 104,213,373원 · 세대당 209,684
- 2026년 5월 103,441,780원 · 세대당 208,132
- 2026년 6월 104,647,317원 · 세대당 210,557
- 2026년 7월 107,498,848원 · 세대당 216,295
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,922만원
- 월 부과액19,960,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,698원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,450만원
-
2026.09.28 4,800,000원
옥상 부분 방수 공사 (101동1호라인, 202동 2호라인)
주)일성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 2,000,000원
시설물의 정밀 안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.14 2,555,000원
주차관제시스템 LPR2개 추가 설치 계약
케이티 텔레캅주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 13,540,000원
어린이 놀이시설 1.2단지 모래소독
케이피엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.13 1,190,000원
소방시설(작동기능점검)지적사항 보수공사
(주)성우소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 978,300원
음식물 폐기물 개별 계량장비 유지보수 용역
(주) 콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,100,000원
외부회계감사 계약
현대 세무회계사무소(태흥공인회계 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 819,000원
101동 1라인 우수배관 삽입공사
다다 솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 2,280,000원
복사기 임대차 계약
대우시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 5,607,264원
관리 업무 전산 운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 500,000원
방역 소독 계약서
(주) 영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.14 2,400,000원
저수조 청소 도급 계약
cts고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 920,000원
승강기 교체공사 기술지도 계약
기술지도 계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 3,700,000원
소방시설점검 용역계약
성우소방이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 1,600,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역계약
대붕엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 500,000원
정수회계사무소
세무마스터 계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 6,000원
케이블 TV디지털방송 단체 계약
HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 108,000원
음식물류 폐기물 개별 계량장비 유지보수 용역
(주) 콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 3,200,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주) 브이티 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 1,800,000원
관리동 노인정 누수공사
(주) 센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 1,183,000원
승강기 유지관리 계약
동양기전 엘리베이터 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.28 1,540,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
(주) 성우소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 1,100,000원
외부회계감사 실시 계약(보고서)
현대세무회계사무소(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.11 1,345,000원
어린이 놀이시설 원형 미끄럼대 철거 공사 계약
주식회사 금수정원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 7,180,000원
승강기 103동 2호기 쉬브로프, 203동 2호기 가버너 교체 공사 계약
동양기전엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.24 3,780,700원
103동 2호기 승강기 인버터 교체
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 3,700,000원
소방시설 점검 용역 계약
성우소방이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.11 1,600,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역계약
대웅엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.04 600,000원
세무마스터 계약(세무신고대행 서비스)
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.25 6,000원
케이블 TV디지털방송 단체 계약
HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
170세대 172,458원 -
18평
전용 60.0㎡
23세대 172,602원 -
26평
전용 84.5㎡
76세대 243,196원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 244,433원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.