부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래SK뷰아파트
부산광역시 동래구 중앙대로1381번길 52
세대당 평균 월 관리비
326,674원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 427대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,304㎡
- 전용면적 합계
- 32,938㎡
- 시공사
- SK 건설(주)
- 관리업체
- (주)고태
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 58,934원 단지 총액 2,016만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,743원 단지 총액 2,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,386원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,728원 단지 총액 5,839만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,884원 단지 총액 1,125만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,197,664원 · 세대당 313,443
- 2025년 10월 87,795,582원 · 세대당 256,712
- 2025년 11월 84,230,842원 · 세대당 246,289
- 2025년 12월 85,324,406원 · 세대당 249,486
- 2026년 1월 88,501,371원 · 세대당 258,775
- 2026년 2월 93,482,086원 · 세대당 273,339
- 2026년 3월 86,042,482원 · 세대당 251,586
- 2026년 4월 88,259,188원 · 세대당 258,067
- 2026년 5월 87,646,074원 · 세대당 256,275
- 2026년 6월 87,103,426원 · 세대당 254,688
- 2026년 7월 92,697,269원 · 세대당 271,044
- 2026년 8월 111,722,418원 · 세대당 326,673
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +27,671원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,920만원
- 월 부과액11,246,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,212원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,174만원
-
2026.09.21 960,000원
건설재해예방기술지도 계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 410,000원
재활용장 물받이 보수공사 계약
건영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 2,700,000원
균열보수 및 재도장공사 감리 용역
(주)제이원구조이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민 더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 120,909원
물품구매계약(감지기)
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.08 293,636원
승강기 부품 교체 보수공사기(105동 도어센서,층감지센서)
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 597,272원
승강기 부품 교체 보수공사기(105동 도어인버터)
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,050,000원
정화조 배수펌프 교체공사 계약
대진환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,418,182원
승강기 부품 교체공사
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,580,000원
배수펌프 교체공사 계약
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 540,000원
정수기 임대 계약
바이칼아쿠아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 700,000원
폐기물 수거 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 3,119,040원
재활용품 수거 계약
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 22,909,090원
승강기 유지관리 계약
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.16 300,000원
CCTV 카메라 교체 계약
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,000,000원
외부회계감사 계약
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 6,218,181원
관리비 전산매체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 777,000원
물품구매계약(트렌치)
(주)이삭그레이팅
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.09 754,545원
승강기 부품 교체공사(103동 조속기로프)
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,400,000원
승강기 부품 교체공사(105동)
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,500,000원
전력설비 직무고시 점검 계약
극동전기에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 2,100,000원
정화조 펌프 교체 계약
대진환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,000,000원
저수조 청소 계약
고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.15 4,140,400원
주택화재보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.15 6,271,000원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 70,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.15 40,500원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 1,400,000원
승강기 부품교체 공사
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 3,181,815원
승강기 유지보수용역 계약(변경내용 계약)
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.27 8,640,000원
위수탁관리계약
(주)고태
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
239세대 287,499원 -
37평
전용 123.1㎡
103세대 417,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.