부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
수안동조성하이츠아파트
부산광역시 동래구 온천천로 273
세대당 평균 월 관리비
220,046원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 163세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,390㎡
- 전용면적 합계
- 11,848㎡
- 시공사
- 조성건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 35,241원 단지 총액 574만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,572원 단지 총액 873만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,691원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,329원 단지 총액 1,570만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,213원 단지 총액 460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,550,328원 · 세대당 199,695
- 2025년 10월 30,042,433원 · 세대당 184,309
- 2025년 11월 30,494,475원 · 세대당 187,082
- 2025년 12월 31,890,188원 · 세대당 195,645
- 2026년 1월 32,471,606원 · 세대당 199,212
- 2026년 2월 32,052,865원 · 세대당 196,643
- 2026년 3월 36,141,785원 · 세대당 221,728
- 2026년 4월 31,979,761원 · 세대당 196,194
- 2026년 5월 31,015,824원 · 세대당 190,281
- 2026년 6월 31,716,370원 · 세대당 194,578
- 2026년 7월 35,560,715원 · 세대당 218,163
- 2026년 8월 35,867,457원 · 세대당 220,045
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,614원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,687만원
- 월 부과액4,598,677원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,209원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,595만원
-
2026.09.17 2,000,000원
지하기계실 배수로 보수 및 관로 고압세척
OK하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 4,200,000원
전기안전관리대행용역
(주)삼성T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 1,600,000원
해충방역
에이치디 시스템 방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 972,000원
통합시설유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,500,000원
1501,1401호 세대 우수관교체, 방수작업 및 옥상층 균열부 코킹작업
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.23 4,820,000원
비상발전기 판넬 외 교체 및 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,910,000원
급수펌프 게이트밸브 2대분 및 압력게이지배관 2세트 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,300,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.18 4,709,000원
오수관 고압세척 및 배관보수작업
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 930,000원
소방시설보수공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 2,500,000원
FMS등재용역(부분제출)
하랑우 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 4,800,000원
전산관리업무계약서
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 720,000원
복합기 임대차
비즈솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 4,928,000원
급수 및 배수 펌프 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 3,200,000원
저수조청소 용역
(주)늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.03 2,220,000원
비상발전기 부품 교체 및 정비작업
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 58,500원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 4,920,000원
소방안전관리업무대행
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 3,961,200원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 34,000원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 2,707,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 1,956,000원
폐의류 수거
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 0원
케이블TV단체계약서
KtHCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 4,200,000원
전기안전관리대행용역
(주)삼성T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.21 5,000,000원
옥탑기계실 우레탄방수공사
OK하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 800,000원
해충방역
(주)현대그린존방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.25 1,300,000원
소방시설보수
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 1,720,000원
소방시설보수
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 5,000,000원
지하주차장 배수로 고압세척 및 보수
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.04 1,300,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
58세대 181,034원 -
18평
전용 59.9㎡
21세대 181,246원 -
26평
전용 84.8㎡
84세대 256,686원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.