부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
대륙코리아나아파트
부산광역시 동래구 쇠미로129번길 67
세대당 평균 월 관리비
162,980원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,517㎡
- 전용면적 합계
- 12,489㎡
- 시공사
- 대륙건설
- 관리업체
- 삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 40,223원 단지 총액 736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,701원 단지 총액 1,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,298원 단지 총액 97만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,185원 단지 총액 680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,573원 단지 총액 450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,414,182원 · 세대당 155,268
- 2025년 10월 28,237,592원 · 세대당 154,303
- 2025년 11월 28,190,102원 · 세대당 154,044
- 2025년 12월 28,898,170원 · 세대당 157,913
- 2026년 1월 30,005,334원 · 세대당 163,963
- 2026년 2월 29,294,532원 · 세대당 160,079
- 2026년 3월 29,211,832원 · 세대당 159,627
- 2026년 4월 29,076,044원 · 세대당 158,885
- 2026년 5월 29,377,256원 · 세대당 160,531
- 2026년 6월 29,189,232원 · 세대당 159,504
- 2026년 7월 30,017,624원 · 세대당 164,030
- 2026년 8월 29,825,362원 · 세대당 162,980
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,933원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 245만원
- 월 부과액4,496,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,257원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,588만원
-
2026.09.28 3,292,000원
어린이 놀이시설 모래보충 외 공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 500,000원
비상발전기 시동모터 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 2,900,000원
어린이 놀이시설 보수
가야랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,200,000원
교목 전지, 전정 작업 계약서
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,000,000원
소방시설공사 계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 1,633,000원
옥상외벽 콘크리트 탈락 보수공사
일오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,418,200원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 600,000원
재활용 의류 매매 계약서
이진무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 1,000,000원
외부감사계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 392,727원
RFID 기반 음식물 계량장비 유지보수 계약서
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 154,545원
재활용 수거 계약
챠드림
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 3,600,000원
소방시설유지관리대행계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 2,040,000원
소방시설 긴급보수 계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 420,000원
세무신고대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 128,576,640원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 1,760,000원
저수조 청소
(주)영진에엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.08 96,979,480원
위생관리계약서
(주)우진피엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.06 700,000원
비상발전기 연료펌프 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 4,496,760원
공동주택 위수탁 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.19 39,400원
어린이 놀이터 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.19 1,813,840원
아파트 종합 화재 보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.19 9,360,000원
숭강기 유지보수
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.23 440,000원
지하수 저수압 공사
일오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 1,235,000원
경로당 후면 폐기물 수거 용역
챠드림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 41,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 1,418,182원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 4,500,000원
8라인 옥상방수 공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 240,000원
재활용품 수거 용역
차드림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 840,000원
재활용 의류 수거 용역
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 900,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.6㎡
42세대 135,172원 -
18평
전용 59.1㎡
69세대 141,190원 -
25평
전용 83.8㎡
72세대 200,083원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.