부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
새온천화신동영아파트
부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-12
세대당 평균 월 관리비
272,453원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 345대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,006㎡
- 전용면적 합계
- 37,859㎡
- 시공사
- (주)화신종합건설,(주)동영종합건설
- 관리업체
- (주)대현종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 49,259원 단지 총액 2,286만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,189원 단지 총액 2,978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,008원 단지 총액 464만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,431원 단지 총액 5,263만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,565원 단지 총액 1,650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 117,776,334원 · 세대당 253,828
- 2025년 10월 129,342,739원 · 세대당 278,755
- 2025년 11월 107,317,066원 · 세대당 231,286
- 2025년 12월 108,696,741원 · 세대당 234,260
- 2026년 1월 110,426,333원 · 세대당 237,987
- 2026년 2월 109,948,766원 · 세대당 236,958
- 2026년 3월 105,835,906원 · 세대당 228,094
- 2026년 4월 109,030,450원 · 세대당 234,979
- 2026년 5월 106,263,126원 · 세대당 229,015
- 2026년 6월 109,983,391원 · 세대당 237,033
- 2026년 7월 113,549,796원 · 세대당 244,719
- 2026년 8월 126,417,962원 · 세대당 272,452
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,886원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 562만원
- 월 부과액16,501,990원
- 월 사용액11,660,000원
- ㎡당 적립금10,111원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,070만원
-
2026.09.04 4,800,000원
외벽 균열 보수 공사
경남방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 2,500,000원
102동 지하 오.배수관 노후로 인한 보수 공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 108,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 7,413,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 8,100,000원
전기설비 정기검사 불합격시설 보완 공사
전기티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 9,483,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 1,800,000원
민원에 의한 전정작업
소나무조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,900,000원
104동 주차타워 입구 벽면 균열 보수공사
태준건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,860,000원
전기실 기중차단기(ACB) 교체공사
전기티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 480,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 4,500,000원
아스콘 포장공사
동은건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 1,200,000원
103동 지하2층 생활하수관 보수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 4,980,000원
102, 103동 유휴경비실 개선공사
성광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,454,545원
야외 운동기구 설치
코어렉스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 925,000원
103동 외부주차장 등 CCTV 불량 수리
삼성g2b
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,074,000원
관리사무소 정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 94,210원
이륜자동차 보험 계약
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.04 1,290,000원
LED 보안등 구매
제일디스플레이어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 4,400,000원
폐목 및 폐기물 처리 용역
태준건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,400,000원
건축물 정기점검 용역
부경구조이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.30 1,600,000원
101동, 102동 외벽균열로 인한 보수공사
경남방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 4,880,000원
105동 3~5라인 급수펌프. 모터 및 배관 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 2,380,000원
전기실 축전지 교체
전기티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,200,000원
소방 작동점검 지적사항 보수
광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 4,980,000원
101동 유휴경비실 개선공사
성광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 3,867,600원
재활용품 매매 계약
현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 3,132,000원
저수조청소 계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 550,000원
세무마스터 계약
정수회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 1,800,000원
101동 지하수 저수시설 모터펌프 교체공사
원천지질
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
136세대 198,347원 -
18평
전용 60.0㎡
48세대 200,217원 -
18평
전용 60.0㎡
2세대 200,250원 -
26평
전용 84.7㎡
94세대 282,694원 -
26평
전용 85.0㎡
87세대 283,796원 -
34평
전용 111.0㎡
37세대 370,548원 -
37평
전용 122.0㎡
40세대 407,446원 -
37평
전용 122.2㎡
20세대 408,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.