부산광역시 남구2026년 8월 부과분
대연힐스테이트푸르지오
부산광역시 남구 수영로 345
세대당 평균 월 관리비
326,609원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,304세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2013.05 (13년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,236대
- CCTV
- 427대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 20 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 221,730㎡
- 전용면적 합계
- 221,730㎡
- 시공사
- 현대건설,대우건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,295원 단지 총액 8,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,938원 단지 총액 1억 4,501만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,130원 단지 총액 2,103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 202,476원 단지 총액 4억 6,650만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,771원 단지 총액 3,864만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 620,851,663원 · 세대당 269,466
- 2025년 10월 534,644,306원 · 세대당 232,050
- 2025년 11월 511,033,009원 · 세대당 221,802
- 2025년 12월 545,952,399원 · 세대당 236,958
- 2026년 1월 570,402,205원 · 세대당 247,570
- 2026년 2월 514,451,637원 · 세대당 223,286
- 2026년 3월 553,078,847원 · 세대당 240,051
- 2026년 4월 522,090,728원 · 세대당 226,601
- 2026년 5월 544,666,642원 · 세대당 236,400
- 2026년 6월 563,866,321원 · 세대당 244,733
- 2026년 7월 709,803,484원 · 세대당 308,074
- 2026년 8월 752,507,830원 · 세대당 326,609
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,258원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 4,360만원
- 월 부과액38,639,712원
- 월 사용액4,757,500원
- ㎡당 적립금11,472원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 442건- 최근 12개월 계약
- 123건
- 최근 12개월 합계
- 17억 3,281만원
-
2026.10.15 1,582,000원
111동 2층 복도벽체 보수
핸디페어(필인테리어)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.02 4,500,000원
지하주차장 채광창 실리콘 코킹 공사
건양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,670,000원
잔디깍기기계 구입의 건
우창통상
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 1,100,000원
103동 공동현관 캐노피 방수 및 통수공사
청람건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 800,000원
공동현관 로비폰 고장교체
코콤 해운대센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 464,000원
잔디깍기기계 수리의 건
백두종합자재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 1,475,000원
급수용부스터펌프 모터수리
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 230,000원
108동 5~6라인 옥상방화문 교체
핸디페어(필인테리어)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 3,000,000원
헬스장유지관리업체
헬스머신닥터
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.16 410,000원
현대전기실 에어컨 실외기 상부모터 교체
하이엠 솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 2,513,000원
주상복합동 입구바닥 화강석 보수공사
우신석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 314,000원
골프연습장 퍼팅장 보수
탑엔레져
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 250,000원
중문초소 출입문 수리
영성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 1,100,000원
○○동 ○○호 세대 내 스프링클러 동관 용접
골드이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 574,000원
골프연습장 그물보수
단디골프개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 3,300,000원
기계설비 자동제어 DDC CPU 교체공사
진영테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,700,000원
소방스프링쿨러 충압펌프 교체의 건
MPM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,430,000원
CCTV 장비 긴급 보수공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,000,000원
109동 1라인 메인생활하수관 통수 및 배관 기울기 조정 작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 150,910원
MDF실 에어컨 수리
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 5,110,000원
헬스장 운동기구 구매(토쳐 리니어T-바로우)
(주)에스와이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 881,818원
헬스장 혈압계 교체
인바디부산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.07 585,000원
여자독서실 및 멀트프로그램실 에어컨 수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 4,950,000원
물놀이 행사 대행업체 계약
주식회사 엔디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 370,909원
주민카페 에어컨 수리
하이엠솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 368,000원
물놀이 행사주최자 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 3,250,000원
소리계곡 대리석 보수공사
금오건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,300,000원
113동 오수자동스크린 슬러지 건조대 제작
㈜세일엔지니어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,600,000원
113동 오수자동스크린 맨홀 급기팬 교체 공사
㈜세일엔지니어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 2,000,000원
트렌치 보수 및 바닥평탄화 공사
성원개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
93세대 203,594원 -
26평
전용 84.4㎡
186세대 286,302원 -
26평
전용 84.4㎡
295세대 286,369원 -
26평
전용 84.7㎡
171세대 287,421원 -
26평
전용 84.9㎡
408세대 288,202원 -
29평
전용 95.9㎡
68세대 325,330원 -
29평
전용 96.2㎡
68세대 326,315원 -
30평
전용 99.5㎡
192세대 337,718원 -
30평
전용 100.0㎡
36세대 339,313원 -
31평
전용 102.1㎡
102세대 346,643원 -
31평
전용 102.4㎡
105세대 347,458원 -
33평
전용 109.7㎡
68세대 372,301원 -
35평
전용 115.1㎡
74세대 390,525원 -
35평
전용 115.3㎡
111세대 391,272원 -
36평
전용 118.2㎡
105세대 401,114원 -
36평
전용 118.3㎡
105세대 401,555원 -
41평
전용 134.1㎡
105세대 454,940원 -
41평
전용 134.4㎡
2세대 456,297원 -
41평
전용 134.5㎡
1세대 456,603원 -
47평
전용 155.4㎡
3세대 527,364원 -
47평
전용 155.6㎡
3세대 528,008원 -
50평
전용 163.7㎡
1세대 555,498원 -
50평
전용 163.7㎡
2세대 555,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.