부산광역시 남구2026년 8월 부과분
문현이안아파트
부산광역시 남구 전포대로 16
세대당 평균 월 관리비
335,079원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 401대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 26,584㎡
- 전용면적 합계
- 26,584㎡
- 시공사
- (주)대우산업개발
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 50,538원 단지 총액 1,233만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,841원 단지 총액 1,289만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,352원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,853원 단지 총액 4,462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,495원 단지 총액 1,061만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,625,483원 · 세대당 281,251
- 2025년 10월 63,524,879원 · 세대당 260,347
- 2025년 11월 59,961,031원 · 세대당 245,741
- 2025년 12월 64,937,931원 · 세대당 266,139
- 2026년 1월 69,791,497원 · 세대당 286,030
- 2026년 2월 64,176,017원 · 세대당 263,016
- 2026년 3월 68,501,699원 · 세대당 280,744
- 2026년 4월 65,566,611원 · 세대당 268,715
- 2026년 5월 64,231,727원 · 세대당 263,244
- 2026년 6월 66,911,995원 · 세대당 274,229
- 2026년 7월 88,828,195원 · 세대당 364,049
- 2026년 8월 81,759,347원 · 세대당 335,079
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,387원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,223만원
- 월 부과액10,612,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,406원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6,009만원
-
2026.07.03 1,500,000원
소나무 수세회복 작업 계약
주식회사 조은나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 550,000원
세무신고대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 1,004,000원
비상발전기 엔진오일 등 교체
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,400,000원
관리비 전산운영 용역 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,000,000원
외부 감사 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 2,120,000원
저수조 청소 용역계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 3,220,800원
재활용품 수거 용역계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 27,240,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.08 1,500,000원
지하 4층 저수조 누수 부분 보수공사
백송테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,400,000원
시설물 정밀안전점점
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,840,000원
소독 용역
소명환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 3,600,000원
음식물쓰레기 종량기 구입 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 1,040,000원
소방시설 보수공사 계약
(주) 태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 2,880,000원
복사기 렌탈 계약
러브리전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 1,728,000원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 1,100,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 3,600,000원
소방시설 월 점검 계약
(주) 일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 1,365,000원
지하 4층 고층부, 중층부 급수펌프 부품 교체 계약
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 1,350,000원
지하 4층 기계실 상가 급수전 펌프 교체 계약
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.04 730,000원
소방공사 도급계약서
주식회사 태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.15 2,850,000원
지하 4층 집수정 배수펌프 등 교체 계약서 공개
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 1,000,000원
외부 회계감사 계약서 공개
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.07 1,242,400원
상가 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 8,413,200원
아파트 화재보험 계약
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 113,100원
승강기 사고배상 책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 380,000원
수목소독계약서
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.09 600,000원
102동3호라인 배수관 긴급 통수작업
기창테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 1,610,400원
재활용품수거계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 3,600,000원
소방시설등 자체점검
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 13,200,000원
승강기유지관리계약서
한국
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
60세대 261,354원 -
33평
전용 109.9㎡
62세대 337,872원 -
36평
전용 120.3㎡
122세대 369,918원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.