부산광역시 남구2026년 8월 부과분
벽산한성기린아파트
부산광역시 남구 지게골로 52-15
세대당 평균 월 관리비
154,122원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,736㎡
- 전용면적 합계
- 25,445㎡
- 시공사
- 한성기린건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,262원 단지 총액 1,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,473원 단지 총액 1,844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,993원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,193원 단지 총액 1,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,200원 단지 총액 576만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,088,400원 · 세대당 146,961
- 2025년 10월 44,901,700원 · 세대당 149,672
- 2025년 11월 43,499,485원 · 세대당 144,998
- 2025년 12월 45,198,385원 · 세대당 150,661
- 2026년 1월 45,770,585원 · 세대당 152,568
- 2026년 2월 46,761,305원 · 세대당 155,871
- 2026년 3월 46,510,436원 · 세대당 155,034
- 2026년 4월 45,301,950원 · 세대당 151,006
- 2026년 5월 45,920,035원 · 세대당 153,066
- 2026년 6월 46,096,640원 · 세대당 153,655
- 2026년 7월 46,331,105원 · 세대당 154,437
- 2026년 8월 46,236,555원 · 세대당 154,121
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,276원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,483만원
- 월 부과액5,760,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,428원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4,690만원
-
2026.08.06 1,500,000원
102동 3/5라인 정전으로 긴급 복구공사
(주)금인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,700,000원
공용복도 방충망 교체공사
방충망플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 305,000원
102동 1/2라인 승강기내 환풍기 교체 공사
오티스서비스(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 45,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 2,880,000원
재활용품수거업체계약
광명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 1,500,000원
복도 계단창 외부유리창청소
(주)깨끗한환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,100,000원
2025년도 회게외부감사 게약
동화공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 4,800,000원
부동산임대차계약
경은사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 2,882,000원
승강기 부품 교체 계약
오티스서비스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.08 510,000원
재해예방기술지도게약
(주)안전제일기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 4,900,000원
102동 2호기 승강기 메인쉬브.로프 교체공사
오티스서비스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 2,882,000원
승강기 부품 교체 계약(승강기 도어 PCB 102동4호기)
오티스서비스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 3,147,000원
승강기 인타폰 비상통화장치.101동5호기 카상부 리모콘 교체공사
오티스서비스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 273,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 2,343,600원
건축물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 4,900,000원
102동5호기 승강기 메인벨트.쉬브 교체공사
오티스서비스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 1,000,000원
지하생활하수관 일부 교체공사
(주)대평
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 1,152,000원
음식물처리기 유지보수업체 재계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 1,080,000원
사무기기 렌탈 계약
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 6,000,000원
전기시설안전관리대행업체 계약
(주)대림이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.23 1,000,000원
소방작동기능점검계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 2,880,000원
부동산임대차계약서
금호마린테크(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.09 2,880,000원
부동산임대차계약서
금호마린테크(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.09 7,200,000원
부동산임대차계약서
금호마린테크(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.09 1,100,000원
방수공사계약
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 19,008,000원
승강기 유지관리업체 재계약
오티스서비스엑스퍼드(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.11 2,500,000원
2개동 지하층 오수횡주관 고압세척청소 건
(주)대평
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.11 1,945,545원
캐리어 에어컨 24평 스탠드냉난방 구입 및 벽걸이 이전설치 건
(주)부경시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.26 2,400,000원
부동산임대차계약서
정다운건축설비
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.19 3,818,180원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
150세대 153,877원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 154,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.