부산광역시 남구2026년 8월 부과분
오륙도SK VIEW
부산광역시 남구 오륙도로 85
세대당 평균 월 관리비
447,802원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,000세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 5,755대
- CCTV
- 897대
- 승강기
- 79대
- 전기차 충전기
- 463대
- 관리 인원
- 관리 45 · 경비 21 · 청소 38명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 502,481㎡
- 전용면적 합계
- 377,095㎡
- 시공사
- (주)무송엔지니어링
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 58,955원 단지 총액 1억 7,687만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 75,038원 단지 총액 2억 2,511만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,554원 단지 총액 1,666만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 251,695원 단지 총액 7억 5,508만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 56,560원 단지 총액 1억 6,968만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,141,704,071원 · 세대당 380,568
- 2025년 10월 1,078,985,533원 · 세대당 359,661
- 2025년 11월 1,056,204,795원 · 세대당 352,068
- 2025년 12월 1,069,704,979원 · 세대당 356,568
- 2026년 1월 1,061,698,214원 · 세대당 353,899
- 2026년 2월 987,402,982원 · 세대당 329,134
- 2026년 3월 1,033,657,508원 · 세대당 344,552
- 2026년 4월 967,877,952원 · 세대당 322,625
- 2026년 5월 993,870,293원 · 세대당 331,290
- 2026년 6월 1,020,327,060원 · 세대당 340,109
- 2026년 7월 1,239,935,471원 · 세대당 413,311
- 2026년 8월 1,343,406,110원 · 세대당 447,802
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -770원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 1,483만원
- 월 부과액169,680,176원
- 월 사용액34,701,500원
- ㎡당 적립금4,010원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 1214건- 최근 12개월 계약
- 246건
- 최근 12개월 합계
- 22억 1,406만원
-
2026.10.02 27,646,000원
106동 1호기 인버터 외 부품 교체 건
티케이엘리베이터코리아(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.02 709,990원
자동차 보험 가입
현대해상 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 990,000원
커뮤니티 헬스장 운동기 보수
BK스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 4,209,818원
정수기 임대
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,007,916,840원
통합경비시스템용역
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 720,000원
입주자대표회의실 컴퓨터 구매
오라시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 818,181원
인터넷 회선 가입
케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,750,000원
단지 내 조명 컨트롤러 구매
정한상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 717,272원
공용시설 보수용 자재 구매
네이버쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 728,972원
주차도색용 페인트 자재 구매
지마켓(인터넷쇼핑몰)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 500,000원
세대 안내방송 장비 및 설비, 선로 점검
아이케이정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,712,272원
커뮤니티 안내데스크 에어컨 배관 청소
하이엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.28 177,272원
커뮤니티 탁구장 에어컨 보수
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,740,000원
커뮤니티 목욕탕 좌식 수전 구매
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 1,024,545원
커뮤니티 수영장 수질관리 약품 구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 0원
전기자동차 충전시설 설치
파워큐브 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,000,000원
커뮤니티 남녀목욕탕 공용 오폐수관 다수 긴급 통수
유림누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 340,000원
106동 6호기 카 도어 풀리 베어링 교체 공사
티케이엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 2,660,000원
112동 3-4라인 급수 감압변 긴급 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 4,220,000원
108동 1호기 도어 컨트롤러 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 2,808,000원
105동 1호기 카 내 층표시기 교체 외 공사 계약
티케이엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 1,940,000원
긴급 108동 1/2라인 소방 중계기 전원반 및 필터 교체 및 선로 정비 공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.05 156,780,661원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.05 723,200원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.05 584,400원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.05 71,706,039원
아파트 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 200,000원
전기안전점검 용역계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.03 3,220,000원
112동 2호기 IOC 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 185,000원
물품구매계약 - 윌로순환펌프 외
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 800,000원
부스터펌프 압력탱크 질소충압
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
98세대 300,213원 -
26평
전용 85.0㎡
816세대 302,671원 -
30평
전용 98.4㎡
156세대 350,587원 -
37평
전용 122.3㎡
140세대 435,589원 -
37평
전용 123.3㎡
623세대 439,294원 -
38평
전용 126.6㎡
152세대 451,050원 -
45평
전용 149.6㎡
396세대 532,774원 -
52평
전용 171.7㎡
92세대 611,613원 -
53평
전용 174.1㎡
389세대 620,270원 -
61평
전용 200.9㎡
118세대 715,674원 -
63평
전용 208.7㎡
5세대 743,426원 -
68평
전용 223.2㎡
9세대 795,296원 -
74평
전용 244.9㎡
6세대 872,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.